2612 E Blackford Ave Evansville, Indiana, 47714-2544
3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,052/mês
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$219,400
Zestimate
Evansville
$23,518
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $137/noite com 47% de ocupação.Taxa por noite projetada é $120/noite com 63% de ocupação.
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Sazonalidade
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10
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$27,650
Receita anual média
63%
Taxa média de ocupação
$120
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$20k
$30k
$45k
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-$8,019
Lucro
Receita
$23,518
Despesas Operacionais
$16,737
Renda Operacional
$6,781
Hipoteca & Impostos
$14,800
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$8,019
$58,712
Investimento em Dinheiro
Entrada
$43,880
Reformas & Mobília
$8,250
Custos de Fechamento
$6,582
Total
$58,712
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-13.65%
Taxa de Capitalização
3.09%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$10,413
Imposto predial dedutível
$2,172
Sua dedução total
$37,394
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $37,394 = $112,606
Impostos sobre $112,606 (30%)
$33,782
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$33,782
Economia estimada de impostos
$11,218
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
7,500 sqft
Ano de construção:
1958
Tamanho:
1,266 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
3
Aquecimento:
CENTRAL
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2413 Bellemeade Ave | 2 | 1 | 1,072 | - | 7,140 | 1943 | $0 | 34 |
| 750 S Saint James Blvd | 2 | 1 | 1,380 | - | 6,500 | 1945 | $0 | - |
| 2150 Washington Ave | 2 | 1 | 752 | - | 6,950 | 1950 | $0 | 74 |
| 2121 Bellemeade Ave | 2 | 1 | 1,056 | - | 6,837 | 1942 | $0 | 23 |
| 2812 E Gum St | 2 | 1 | 1,115 | - | 7,040 | 1920 | $0 | - |
| 3107 E Mulberry St | 2 | 1 | 1,772 | - | 8,700 | 1950 | $0 | - |
| 760 S Villa Dr | 4 | 3 | 2,372 | - | 13,400 | 1932 | $0 | 35 |
| 3302 E Chandler Ave | 3 | 2 | 1,434 | - | 8,700 | 1943 | $0 | 34 |
| 2113 Taylor Ave | 3 | 2 | 1,073 | - | 6,840 | 1968 | $0 | - |
| 1167 S Taft Ave | 3 | 1 | 792 | - | 8,400 | 1952 | $0 | 27 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 7,500 sqft
- Área construída: 1,266 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: 2
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 82-06-27-013-081.030-027
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $201,900
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $22,300
- Valor Avaliado do Terreno: $22,300
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $179,600
Estimativa de Mercado: $192,556
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 05/25/18 | $0 | 0% | Noah D Hayden, Taylor N Hayden |
Propriedade
- Nome: Noah D Hayden
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 2612 E Blackford Ave, Evansville, In 47714
- Anos de Propriedade: 72
- Patrimônio Imobiliário: $139,600
- Saldo Restante da Hipoteca: $103,100
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No