BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2558 Collis Ave Huntington WV 25703

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes • $138,800

BNB

Calc

Receita Anual

$19,920

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,712

Taxa de Capitalização

2.6%

Receita Anual

$19,920

AirDNA projeta $101/noite com 54% de ocupação ($19,920). Airbtics projeta $125/noite com 60% de ocupação ($27,393). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 54% taxa de ocupação, $101 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$17,734	$27,244	$38,783	$51,570
Ocupação	49%	59%	68%	78%
Nightly Rate	$96	$122	$150	$174

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
The Fox’s Cottage	$22,336	$125	48%	3	2	2	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (126)
The Cottage on Winters	$24,242	$125	52%	3	2	2	$25	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (148)
Jewel City Gem! Near Ritter Park, Cabell Hospital	$22,618	$69	86%	3	2	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (219)
3 bedroom hideaway	$34,667	$148	64%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (16)
Clean, spacious 3 bdrm, 1.5 bath in safe location	$26,881	$143	49%	3	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Modern and cozy 3 bedroom new townhouse	$43,797	$171	68%	3	3	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Clean, Quiet, country setting.	$18,164	$89	53%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Low Key Living Hideaway	$27,733	$107	66%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Botanical Bungalow \| Deck, gas grill & fireplace!	$21,916	$108	49%	3	2	28	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Secluded Home with Pond-Front View on 40 Acres	$32,137	$155	55%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Manor House on the Ohio River Beautiful property.	$40,665	$150	73%	3	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Lovely, cozy and modern 3 bedroom townhouse	$35,971	$169	57%	3	3	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Moore Street Marvelous 3 Bed 2 Bath Home	$29,221	$95	78%	3	2	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (122)
Secluded Ranch Home	$18,153	$65	70%	3	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
The Luxury Cabin	$28,135	$112	64%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (283)
Urban Cottage:Homey & Convenient	$25,608	$114	58%	3	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Park Place Manor	$36,598	$152	65%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Spacious Barn Loft in Country Setting	$25,720	$126	53%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
The Barn	$21,282	$125	44%	3	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Cute Little Stone House on the Hill	$18,371	$88	52%	3	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Home in Huntington near Marshall,safe and quiet.	$22,647	$129	44%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Barboursville King 3 BR Almost Heaven Clean/Quiet	$29,968	$118	68%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
Stylish Downtown Home	$15,939	$65	67%	3	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Cheerful 3-bedroom farmhouse with room to roam.	$37,043	$159	61%	3	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Cheerful 3 bedroom home with an extra work space.	$21,158	$82	67%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Red House on the Southside	$31,155	$120	68%	3	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (5)
The Farmhouse at Dixielou	$37,071	$174	56%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
A mile from the Hospital.	$26,131	$75	93%	3	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
The Nest	$16,544	$124	35%	3	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Entire house 1.5 miles from I-64 The Hemlock House	$19,108	$97	48%	3	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
The Webb House	$31,828	$180	48%	3	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
The Cozy Cottage	$15,153	$115	36%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (20)
Super Cute Modern Home	$27,188	$113	60%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
The Roundabout Retreat	$32,673	$113	79%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
~Cozy Bungalow~Near Ritter & Marshall Univerisity	$50,734	$180	74%	3	2	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Putnam stadium around the corner	$14,346	$80	49%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Public land in every direction	$51,240	$250	56%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Tri-State Luxury Rental Properties	$62,327	$174	96%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
[PRICE DROP] $79 Central Location / spacious	$21,174	$89	65%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

-14.21% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$5,712	-$11,424	-$17,136	-$22,849	-$28,561	-$57,122	-$171,367
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$111,040	$111,040	$111,040	$111,040	$111,040	$111,040	$111,040
Entrada	$27,760	$27,760	$27,760	$27,760	$27,760	$27,760	$27,760
Valorização do Imóvel	$4,164	$8,452	$12,870	$17,420	$22,107	$47,735	$198,104
Retorno Total	$137,251	$135,828	$134,533	$133,371	$132,345	$129,413	$165,536

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-14.21%

Taxa de Capitalização

2.63%

Retorno sobre Investimento

-0.45%

2558 Collis Ave Huntington WV 25703 Huntington, WV, 25703

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $666/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

$19,920

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $101/noite com 54% de ocupação.Taxa por noite projetada é $125/noite com 60% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 66% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 73% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$28,331

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$125

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$30k

$45k

$65k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$5,712

Lucro

Receita

$19,920

Despesas Operacionais

$16,270

Renda Operacional

$3,651

Hipoteca & Impostos

$9,363

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,712

$40,174

Investimento em Dinheiro

Entrada

$27,760

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$4,164

Total

$40,174

Índice DSCR

Fraco

0.39

<0>Obter uma carta de pré-qualificação</0>

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-14.21%

Taxa de Capitalização

2.63%

Retorno sobre Investimento

-0.45%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$6,588

Imposto predial dedutível

$1,374

Sua dedução total

$20,601

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $20,601 = $129,399

Impostos sobre $129,399 (30%)

$38,820

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$38,820

Economia estimada de impostos

$6,180

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

7,187 sqft

Ano de construção:

1915

Tamanho:

1,896 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Central

Comparáveis Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
2742 Highlawn Ave	3	1	1,176	-	2,483	1932	$44,000	-
2141 5th Ave	3	1	1,792	-	3,615	1900	$105,000	41
2523 1st Ave	3	1	1,644	-	7,405	1935	$169,000	13
2697 4th Ave	3	1	864	-	2,744	1922	$0	-
2722 Emmons Ave	3	1	980	-	6,011	1929	$133,000	40
410 28th St	3	1	876	-	2,091	1923	$0	-
14 Thornburg Rd	3	1	770	-	6,752	1920	$0	-
2237 Guthrie Ct	3	1	1,196	-	2,483	1925	$0	-
2830 Overlook Dr	3	1	816	-	5,532	1900	$0	-

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: Single Family Residence

Andares: -

Tamanho do lote: 7,187 sqft

Área construída: 1,896 sqft

Garagem: No

Aquecimento: Central

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: Residential

Número da Parcela: 06-05- 10-0150.0000

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2024

Valor Avaliado: $54,780

Valor Estimado do Terreno pelo Município: $15,100

Valor Avaliado do Terreno: $9,060

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $76,200

Estimativa de Mercado: -

Propriedade

Nome: Gladys Sargent

Ocupado pelo Proprietário: Yes

Endereço de Correspondência do Proprietário: 2558 Collis Ave, Huntington, WV 25703

Anos de Propriedade: 0

Patrimônio Imobiliário: -

Saldo Restante da Hipoteca: $0

Valor Financiado: -

Tipo de Proprietário: Individual

Ônus: N/A

Herdado: N/A

Execução Hipotecária: No