BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2512 Five Mile Rd, Traverse City, MI 49686, USA

4 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • $409,000

BNB

Calc

Receita Anual

$61,306

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,253

Taxa de Capitalização

9.8%

Receita Anual

$61,306

AirDNA projeta $373/noite com 45% de ocupação ($61,306).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 45% taxa de ocupação, $373 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

19.09% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$8,252	$16,505	$24,757	$33,010	$41,263	$82,526	$247,579
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$4,771	$9,837	$15,215	$20,925	$26,987	$63,389	$388,550
Entrada	$20,450	$20,450	$20,450	$20,450	$20,450	$20,450	$20,450
Valorização do Imóvel	$12,270	$24,908	$37,925	$51,333	$65,143	$140,661	$583,750
Retorno Total	$45,744	$71,700	$98,348	$125,718	$153,843	$307,027	$1,240,330

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

19.09%

Taxa de Capitalização

9.84%

Retorno sobre Investimento

58.52%

2512 Five Mile Rd Traverse City, Michigan, 49686-9114

4 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,962/mês

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$61,306

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$8,253

Lucro

Revenue

$61,306

Despesas Operacionais

$21,050

Renda Operacional

$40,256

Hipoteca & Impostos

$32,004

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,253

$43,220

Investimento em Dinheiro

Entrada

$20,450

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Fechamento

$12,270

Total

$43,220

Índice DSCR

Forte

1.26

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

19.09%

Taxa de Capitalização

9.84%

Retorno sobre Investimento

58.52%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$23,051

Imposto predial dedutível

$4,049

Sua dedução total

$32,941

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $32,941 = $117,059

Impostos sobre $117,059 (30%)

$35,118

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$35,118

Economia estimada de impostos

$9,882

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