25 Loop Hopewell Junction, NY, 12533
3 quartos • 2.5 banheiros • 10 hóspedes
Est. $2,794/mês
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Contatar Corretor
$78,776
Receita Anual
Top 101% dos comparáveis
Top 101% dos comparáveis
$49,688
Lucro
Revenue
$78,776
Despesas Operacionais
$23,321
Renda Operacional
$55,455
Hipoteca & Impostos
$5,767
Lucro (Fluxo de Caixa)
$49,688
$142,600
Investimento em Dinheiro
Entrada
$116,500
Reformas & Mobília
$8,625
Custos de Fechamento
$17,475
Total
$142,600
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
3.2%
Retorno sobre Capital Investido
36.61%
Taxa de Capitalização
9.52%
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Impostos pagos sobre $150,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$27,646
Imposto predial dedutível
$5,767
Sua dedução total
$51,820
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $51,820 = $98,180
Impostos sobre $98,180 (30%)
$29,454
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$29,454
Economia estimada de impostos
$15,546
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
50,530 sqft
Ano de construção:
1982
Tamanho:
1,924 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
HOT WATER
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 Pellbridge Dr | 4 | 4 | 3,752 | - | 43,996 | 1979 | $800,000 | 63 |
| 9 Hammer Dr | 3 | 3 | 3,088 | - | 47,916 | 1985 | $0 | - |
| 11 Woodcrest Dr | 5 | 4 | 2,668 | - | 43,560 | 1966 | $525,000 | - |
| 15 Pellbridge Dr | 4 | 3 | 2,078 | - | 43,560 | 1979 | $550,000 | 95 |
| 23 Spy Glass Hl | 4 | 3 | 3,878 | - | 43,560 | 2003 | $0 | - |
| 32 Acacia Dr | 5 | 2 | 2,508 | - | 43,996 | 2002 | $620,000 | 103 |
| 226 Augusta Dr | 3 | 2 | 1,716 | - | 30,492 | 1974 | $470,000 | 56 |
| 3 Stormville Rd | 4 | 3 | 1,920 | - | 45,738 | 1984 | $145,000 | - |
| 111 Wilmont Ct | 4 | 3 | 2,188 | - | 54,886 | 1982 | $440,000 | - |
| 342 Augusta Dr | 4 | 2 | 1,932 | - | 82,764 | 1966 | $546,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 50,530 sqft
- Área construída: 1,924 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Hot water
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R1
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 132800 6557-01-343892-0000
- Zona de Inundação: Sim, Zona
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2021
- Valor Avaliado: $401,600
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $81,000
- Valor Avaliado do Terreno: $81,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $320,600
Estimativa de Mercado: $577,205
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 08/31/21 | $532,500 | 71% | Danny Gardiner, Kelly Jost |
Propriedade
- Nome: Danny Gardiner
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 95 Sheraden Ave, Staten Island, Ny 10314
- Anos de Propriedade: 23
- Patrimônio Imobiliário: $113,000
- Saldo Restante da Hipoteca: $382,500
- Valor Financiado: 71%
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Ensino Médio: John Jay Senior High School with 6/10 classificação por estrelas