24617 Chantilly Ln Daphne, Alabama, 36526-6293
4 quartos • 3.5 banheiros • 12 hóspedes
Est. $3,072/mês
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$640,400
Zestimate
$60,265
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $275/noite com 60% de ocupação.Taxa por noite projetada é $321/noite com 63% de ocupação.
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Sazonalidade
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10
Comparáveis do Airbnb
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$76,241
Receita anual média
63%
Taxa média de ocupação
$321
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$40k
$70k
$105k
$140k
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-$4,449
Lucro
Receita
$60,265
Despesas Operacionais
$21,514
Renda Operacional
$38,751
Hipoteca & Impostos
$43,199
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$4,449
$158,167
Investimento em Dinheiro
Entrada
$128,080
Reformas & Mobília
$10,875
Custos de Fechamento
$19,212
Total
$158,167
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-2.81%
Taxa de Capitalização
6.05%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$30,394
Imposto predial dedutível
$6,340
Sua dedução total
$85,372
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $85,372 = $64,628
Impostos sobre $64,628 (30%)
$19,388
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$19,388
Economia estimada de impostos
$25,612
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
12,728 sqft
Ano de construção:
2011
Tamanho:
2,823 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
FORCED AIR
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9927 Volterra Ave | 4 | 1 | 1,953 | - | 9,100 | 2017 | $365,000 | 42 |
| 24864 Slater Mill Rd | 4 | 2 | 2,000 | - | 10,500 | 2021 | $0 | - |
| 24277 Alydar Loop | 4 | 2 | 2,080 | - | 0 | 2020 | $356,000 | 59 |
| 24358 Alydar Loop | 4 | 3 | 2,102 | - | 0 | 2020 | $355,000 | - |
| 9805 Volterra Ave | 4 | 4 | 2,536 | - | 0 | 2018 | $455,000 | 39 |
| 24828 Planters Dr | 4 | 3 | 2,722 | - | 186,795 | 2015 | $549,900 | 151 |
| 24853 Bridges Dr W | 4 | 3 | 2,523 | - | 19,950 | 2003 | $0 | - |
| 24620 Slater Mill Rd | 4 | 2 | 1,943 | - | 0 | 2020 | $318,500 | - |
| 24071 Citation Loop | 4 | 2 | 1,806 | - | 0 | 2021 | $290,000 | 117 |
| 24161 Alydar Loop | 4 | 2 | 1,830 | - | 0 | 2021 | $315,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Residential (General/Single)
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 12,728 sqft
- Área construída: 2,823 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: Yes
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 43-08-27-0-000-004.054
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $59,040
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $82,600
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $507,700
Estimativa de Mercado: $415,406
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 04/01/14 | $362,750 | 89% | Timothy R Weinacht, Nicole C Weinacht |
| 07/22/11 | $301,500 | 0% | Andrew W Crawford, Linda J Crawford |
| 04/07/11 | $212,500 | 77% | Colony Homes Llc |
Propriedade
- Nome: Timothy R Weinacht
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 24617 Chantilly Ln, Daphne, Al 36526
- Anos de Propriedade: 121
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $326,250
- Valor Financiado: 77%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No