241 American Eagle Way Rehoboth Beach, Delaware, 19971
4 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes
Est. $2,873/mês
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$621,600
Zestimate
$61,361
Receita Anual
O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $446 por noite com 41% de ocupação, colocando-o no percentil 43% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.
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$74,871
Receita anual média
41%
Taxa média de ocupação
$446
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$55k
$85k
$110k
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-$4,392
Lucro
Revenue
$61,361
Despesas Operacionais
$22,361
Renda Operacional
$39,000
Hipoteca & Impostos
$43,392
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$4,392
$148,270
Investimento em Dinheiro
Entrada
$119,800
Reformas & Mobília
$10,500
Custos de Fechamento
$17,970
Total
$148,270
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-2.96%
Taxa de Capitalização
6.51%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$38,043
Imposto predial dedutível
$1,198
Sua dedução total
$92,301
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $92,301 = $57,699
Impostos sobre $57,699 (30%)
$17,310
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$17,310
Economia estimada de impostos
$27,690
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
-
Aquecimento:
NONE
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 Kendal Ln | 3 | 3 | 1,972 | - | 0 | 2000 | $0 | - |
| 290 American Eagle Way Unit 5 | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
| 4508 Sand Piper Dr | - | - | 0 | - | 0 | - | $415,000 | - |
| - | - | 0 | - | 136,778 | - | $575,000 | - | |
| 9 Lauren Ln # 47 | 3 | - | 2,147 | - | 190,357 | 2001 | $630,000 | - |
| - | - | 0 | - | 58,806 | - | $0 | - | |
| 5 Lauren Ln | 3 | - | 1,922 | - | 0 | 2000 | $0 | - |
| 280 American Eagle Way Unit 2 | - | - | 0 | - | 0 | - | $495,000 | - |
| - | - | 0 | - | 50,530 | - | $445,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Condominium
- Andares: 0
- Tamanho do lote: -
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento: None
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: HR-2
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 334-19.00-163.16-2411
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $26,900
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $1,500
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $53,800
Estimativa de Mercado: $416,620
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 08/31/20 | $345,050 | 80% | Karen B Silberman, Jennifer L Pearce |
| 07/23/18 | $0 | 0% | A R Taurasi |
| 08/12/15 | $280,000 | 0% | A Raymond Taurasi |
Propriedade
- Nome: Karen B Silberman
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 220 E Custis Ave, Alexandria, Va 22301
- Anos de Propriedade: 44
- Patrimônio Imobiliário: $180,560
- Saldo Restante da Hipoteca: $276,040
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas