BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 23439 Carlow Rd, Torrance, CA 90505, USA

4 quartos • 3 banheiros • 14 hóspedes • $1,200,000

BNB

Calc

Receita Anual

$168,798

Lucro (Fluxo de Caixa)

$52,826

Taxa de Capitalização

11.1%

Receita Anual

$168,798

AirDNA projeta $585/noite com 79% de ocupação ($168,797).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 79% taxa de ocupação, $585 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

18.42% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$52,825	$105,651	$158,476	$211,302	$264,128	$528,256	$1,584,768
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$960,000	$960,000	$960,000	$960,000	$960,000	$960,000	$960,000
Entrada	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Valorização do Imóvel	$36,000	$73,080	$111,272	$150,610	$191,128	$412,699	$1,712,714
Retorno Total	$1,288,825	$1,378,731	$1,469,749	$1,561,913	$1,655,256	$2,140,955	$4,497,483

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

18.42%

Taxa de Capitalização

11.14%

Retorno sobre Investimento

35.08%

23439 Carlow Rd Torrance, California, 90505-4557

4 quartos • 3 banheiros • 14 hóspedes

Preço de Compra

Est. $5,756/mês

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Contatar Corretor

Torrance

Zoneamento

Leis

$168,798

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $585/noite com 79% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$52,826

Lucro

Receita

$168,798

Despesas Operacionais

$35,024

Renda Operacional

$133,774

Hipoteca & Impostos

$80,948

Lucro (Fluxo de Caixa)

$52,826

$286,750

Investimento em Dinheiro

Entrada

$240,000

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Fechamento

$36,000

Total

$286,750

Índice DSCR

Forte

1.65

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

18.42%

Taxa de Capitalização

11.14%

Retorno sobre Investimento

35.08%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$56,953

Imposto predial dedutível

$11,880

Sua dedução total

$67,540

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $67,540 = $82,460

Impostos sobre $82,460 (30%)

$24,738

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$24,738

Economia estimada de impostos

$20,262

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