BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2331 W Horatio St 620, Tampa, FL 33609

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $1,695

BNB

Calc

Receita Anual

$27,653

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,263

Taxa de Capitalização

612.3%

Receita Anual

$27,653

Airbtics projeta $113/noite com 67% de ocupação ($27,652). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 67% taxa de ocupação, $113 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$21,075	$28,808	$37,602	$50,746
Ocupação	60%	67%	74%	80%
Nightly Rate	$89	$109	$130	$163

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
The Bungalow ✔️Walk to Restaurant/free parking	$21,396	$112	48%	1	1	2	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (167)
Beautiful Private Bungalow near Hyde Park	$27,816	$80	95%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (177)
#1-Pet Friendly! SOHO Walk to Bars & Restaurants!	$28,797	$97	70%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (54)
#4 - Cozy Bungalow in SOHO by Howard Ave & UT	$27,564	$99	67%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
SoHo Bungalow Home	$23,869	$100	56%	1	1	1	$99	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (87)
Close to Everywhere, Detached Private Suite	$30,872	$84	92%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (122)
NEW - Heart of SOHO. Minutes to Downtown/Stadium 1	$30,649	$130	61%	1	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (106)
Heart of SOHO. Minutes to Downtown/Stadium 2	$31,362	$132	60%	1	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (64)
Heavenly Hyde Park-Walk to Berns- Big1-Bdrm Suite	$36,287	$133	73%	1	1	3	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (142)
✔️Modern &industrial Bungalow inSOHO(free parking)	$22,631	$115	49%	1	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (190)
Central Studio-Close to Soho Downtown and Airport	$19,867	$70	70%	1	1	2	$62	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (100)
Hyde Park Tree House, Tampa, FL - Great location	$31,438	$140	58%	1	1	2	$85	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (315)
Lovely one bedroom private apart-close to Soho and Hyde Park	$29,977	$98	80%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
South Tampa . Cozy and quiet place just for you.	$23,107	$77	77%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (74)
La Casita de Miguel	$20,993	$66	83%	1	1	2	$35	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (240)
Lively rustic cozy hygge 1BR in walkable Hyde Park	$23,757	$97	64%	1	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (129)
#3 - Pet Friendly! Walk to SOHO Bars & Restaurants	$23,290	$85	61%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (74)
"The Typesetter Flat" - 1BR Apt\|Fire pit\|Grill	$22,862	$90	63%	1	1	1	$84	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
"The Railyard Flat" - 1BR Apt\|Fire Pit\|Grill	$25,046	$89	70%	1	1	1	$103	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (59)
Suite Bungalow C Hyde Park Village SoHo	$42,371	$142	78%	1	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Stylish Updated Studio in Tampa \| Hyde Park & UT	$44,434	$192	58%	1	1	1	$225	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (11)
Charming 1 bedroom & office south tampa	$22,374	$96	59%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Luxury king suite - POOL - GYM - FREE parking - H	$29,155	$115	63%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Luxury King Suite - Pool - Gym - FREE parking - J	$30,430	$113	67%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Luxury King Suite - pool - gym - FREE parking \| I	$35,906	$135	68%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Luxury king suite! Pool \| gym \| FREE parking \| C	$30,225	$108	70%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Luxury King Suite - Pool - Gym - FREE parking - L	$32,108	$110	74%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Luxury king suite! Pool \| gym \| FREE parking \| B	$55,045	$171	84%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (69)
Luxury Penthouse - Gym - Pool - FREE parking - K	$33,454	$115	74%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (60)
Luxury king suite! Pool \| gym \| FREE parking \| A	$48,710	$163	79%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)
Newly constructed modern studio in Tampa's hub	$14,190	$80	46%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (83)
Serene Apartment in Historic Hyde Park South Tampa	$29,525	$119	66%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
Steps from Bayshore! King suite \| Pool \| Gym \| E	$33,088	$108	78%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Beautiful Loft Apartment-Centrally Located Tampa.	$21,582	$77	67%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (60)
Luxury Penthouse - POOL - GYM - FREE parking - E	$29,745	$112	67%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Beautiful brand new guest house - Hyde Park	$41,626	$206	52%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (60)
Cozy Apartment in Historic Hyde Park South Tampa	$27,273	$94	76%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Charming Efficiency: Near Tampa Downtown!	$18,375	$76	56%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (54)
Charming Carriage House in Historic Hyde Park SoHo	$46,215	$183	69%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Steps from Bayshore! King suite \| Pool \| Gym \| H	$29,018	$113	65%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)

Métricas de Retorno

221.2% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$10,263	$20,526	$30,790	$41,053	$51,317	$102,634	$307,903
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$1,356	$1,356	$1,356	$1,356	$1,356	$1,356	$1,356
Entrada	$339	$339	$339	$339	$339	$339	$339
Valorização do Imóvel	$50	$103	$157	$212	$269	$582	$2,419
Retorno Total	$12,009	$22,325	$32,642	$42,961	$53,282	$104,912	$312,017

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

221.2%

Taxa de Capitalização

612.25%

Retorno sobre Investimento

222.65%

2331 W Horatio St 620 Tampa, FL, 33609

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Preço de Compra

Est. $8/mês

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Tampa

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$27,653

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $113/noite com 67% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 56% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$29,910

Receita anual média

67%

Taxa média de ocupação

$113

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$25k

$40k

$55k

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$10,263

Lucro

Receita

$27,653

Despesas Operacionais

$17,275

Renda Operacional

$10,378

Hipoteca & Impostos

$114

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,263

$4,640

Investimento em Dinheiro

Entrada

$339

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$51

Total

$4,640

Índice DSCR

Forte

90.76

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

221.2%

Taxa de Capitalização

612.25%

Retorno sobre Investimento

222.65%

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Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$80

Imposto predial dedutível

$17

Sua dedução total

-$9,509

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$9,509 = $159,509

Impostos sobre $159,509 (30%)

$47,853

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$47,853

Economia estimada de impostos

-$2,853

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