BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2314 Jessup St, Wilmington, DE 19802

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes • $135,000

BNB

Calc

Receita Anual

$31,393

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,525

Taxa de Capitalização

10.1%

Receita Anual

$31,393

AirDNA projeta $191/noite com 45% de ocupação ($31,392).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 45% taxa de ocupação, $191 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

11.51% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$4,524	$9,049	$13,574	$18,099	$22,624	$45,249	$135,749
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000
Entrada	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000
Valorização do Imóvel	$4,050	$8,221	$12,518	$16,943	$21,502	$46,428	$192,680
Retorno Total	$143,574	$152,271	$161,093	$170,043	$179,126	$226,678	$463,430

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

11.51%

Taxa de Capitalização

10.09%

Retorno sobre Investimento

25.19%

2314 Jessup St Wilmington, DE, 19802

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $648/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

Wilmington

Zoneamento

Leis

Pontuação do Investidor Airbnb

$4,524

Lucro Anual

10.1%

Taxa de Capitalização

11.5%

Retorno sobre o Caixa

$31,393

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

Comparáveis do Airbnb

Não foi possível encontrar dados comparáveis para este endereço

Receita anual média

Taxa média de ocupação

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$0k

$100k

$195k

$300k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 0 comparáveis

$4,525

Lucro

Revenue

$31,393

Despesas Operacionais

$17,761

Renda Operacional

$13,632

Hipoteca & Impostos

$9,107

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,525

$39,300

Investimento em Dinheiro

Entrada

$27,000

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$4,050

Total

$39,300

Índice DSCR

Forte

1.50

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

11.51%

Taxa de Capitalização

10.09%

Retorno sobre Investimento

25.19%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$6,407

Imposto predial dedutível

$1,336

Sua dedução total

$9,988

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $9,988 = $140,012

Impostos sobre $140,012 (30%)

$42,004

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$42,004

Economia estimada de impostos

$2,996

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -