BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2279 L B McLeod Rd, Orlando, FL 32805, USA

2 quartos • 1.5 banheiros • 6 hóspedes • $89,000

BNB

Calc

Relatório por:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Receita Anual

$44,837

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,925

Taxa de Capitalização

29.1%

Receita Anual

$44,837

AirDNA projeta $198/noite com 62% de ocupação ($44,837).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, $198 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

74.22% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$19,924	$39,849	$59,774	$79,699	$99,624	$199,248	$597,745
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$71,200	$71,200	$71,200	$71,200	$71,200	$71,200	$71,200
Entrada	$17,800	$17,800	$17,800	$17,800	$17,800	$17,800	$17,800
Valorização do Imóvel	$2,670	$5,420	$8,252	$11,170	$14,175	$30,608	$127,026
Retorno Total	$111,594	$134,269	$157,027	$179,869	$202,799	$318,856	$813,771

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

74.22%

Taxa de Capitalização

29.13%

Retorno sobre Investimento

87.42%

2279 L B McLeod Rd Orlando, Florida, 32805

2 quartos • 1.5 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $427/mês

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Realtor at Keller Williams

Orlando

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$44,837

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$19,925

Lucro

Revenue

$44,837

Despesas Operacionais

$18,909

Renda Operacional

$25,928

Hipoteca & Impostos

$6,004

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,925

$26,845

Investimento em Dinheiro

Entrada

$17,800

Reformas & Mobília

$6,375

Custos de Fechamento

$2,670

Total

$26,845

Índice DSCR

Forte

4.32

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

74.22%

Taxa de Capitalização

29.13%

Retorno sobre Investimento

87.42%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$4,224

Imposto predial dedutível

$881

Sua dedução total

-$10,228

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$10,228 = $160,228

Impostos sobre $160,228 (30%)

$48,068

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$48,068

Economia estimada de impostos

-$3,068

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