BNBCalc

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

BNBCalc Logo

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

Home

Entrar

Language

Recursos

Preços

Mapa Section 8

Guia de Impostos STR

Blog

Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 227 NE 23rd St, Fort Worth, TX 76164, USA

4 quartos • 3 banheiros • 4 hóspedes • $350,000

BNB

Calc

Receita Anual

$61,010

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,341

Taxa de Capitalização

11.2%

Receita Anual

$61,010

AirDNA projeta $261/noite com 64% de ocupação ($61,010).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 64% taxa de ocupação, $261 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)


Métricas de Retorno

26.68% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$10,341$20,682$31,023$41,364$51,705$103,410$310,230
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$4,887$10,026$15,429$21,110$27,082$61,874$332,499
Entrada$17,500$17,500$17,500$17,500$17,500$17,500$17,500
Valorização do Imóvel$10,500$21,315$32,454$43,928$55,745$120,370$499,541
Retorno Total$43,228$69,524$96,407$123,902$152,034$303,155$1,159,772

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

26.68%

Taxa de Capitalização

11.18%

Retorno sobre Investimento

66.39%

property-location

227 NE 23rd St Fort Worth, Texas, 76164

4 quartos • 3 banheiros • 4 hóspedes

Est. $1,679/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

Fort Worth

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$61,010

Receita Anual

Top 101% dos comparáveis

Top 101% dos comparáveis


$10,341

Lucro

Revenue

$61,010

Despesas Operacionais

$21,851

Renda Operacional

$39,159

Hipoteca & Impostos

$28,818

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,341

$38,750

Investimento em Dinheiro

Entrada

$17,500

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Fechamento

$10,500

Total

$38,750

Índice DSCR

Forte

1.36

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

26.68%

Taxa de Capitalização

11.18%

Lucro (Cumulativo)

$10,341

$4,888

$10,750

$10,500

$0

Ganho Total

$25,729

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$16,467

Imposto predial dedutível

$7,350

Sua dedução total

$24,349

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $24,349 = $125,651


Impostos sobre $125,651 (30%)

$37,695

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$37,695


Economia estimada de impostos

$7,305

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com