BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 226 Mccowat St, Jackson, TN 38301

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $399,900

BNB

Calc

Receita Anual

$32,383

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$12,483

Taxa de Capitalização

3.6%

Receita Anual

$32,383

AirDNA projeta $179/noite com 65% de ocupação ($42,496). Airbtics projeta $143/noite com 62% de ocupação ($32,382). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 56% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, $143 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$22,655	$33,027	$36,585	$41,419
Ocupação	46%	67%	73%	96%
Nightly Rate	$108	$144	$182	$200

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Going back to Gran - Grans!	$17,875	$111	44%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Hub City Vibes Mid-Town	$36,958	$187	54%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
The Downtown Walk	$39,758	$153	71%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Charming 3 Bedroom House Minutes from Downtown	$35,468	$108	74%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (150)
New - 3 Bedroom Downtown Escape	$22,279	$199	27%	3	3	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Dog-Friendly Jackson Home Near Downtown Hub!	$56,376	$211	73%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Cheerful 3 bedroom Home close to everything	$23,786	$67	97%	3	2	5	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Spacious Downtown Charm!	$34,433	$98	96%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
The Rosewood Cottage	$14,143	$168	23%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Midtown Gem! Newly Renovated!	$31,622	$135	64%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)

Métricas de Retorno

-12.42% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$12,483	-$24,966	-$37,449	-$49,932	-$62,415	-$124,831	-$374,495
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$3,928	$8,099	$12,527	$17,229	$22,220	$52,192	$319,920
Entrada	$79,980	$79,980	$79,980	$79,980	$79,980	$79,980	$79,980
Valorização do Imóvel	$11,997	$24,353	$37,081	$50,190	$63,693	$137,532	$570,762
Retorno Total	$83,422	$87,467	$92,139	$97,467	$103,478	$144,872	$596,166

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-12.42%

Taxa de Capitalização

3.62%

Retorno sobre Investimento

3.42%

226 Mccowat St Jackson, TN, 38301

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,918/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

-44

Pontuação do Investidor Airbnb

-$12,483

Lucro Anual

3.6%

Taxa de Capitalização

-12.4%

Retorno sobre o Caixa

$32,383

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $143 por noite com 62% de ocupação, colocando-o no percentil 56% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 51% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$31,269

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

$143

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$30k

$40k

$55k

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-$12,483

Lucro

Revenue

$32,383

Despesas Operacionais

$17,890

Renda Operacional

$14,493

Hipoteca & Impostos

$26,976

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$12,483

$100,477

Investimento em Dinheiro

Entrada

$79,980

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$11,997

Total

$100,477

Índice DSCR

Fraco

0.54

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-12.42%

Taxa de Capitalização

3.62%

Retorno sobre Investimento

3.42%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$18,980

Imposto predial dedutível

$3,959

Sua dedução total

$53,274

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $53,274 = $96,726

Impostos sobre $96,726 (30%)

$29,018

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$29,018

Economia estimada de impostos

$15,982

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: Yes

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -