BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2210 Lakeshore Rd, Burlington, ON L7R 4J9, Canada

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes • $600,000

BNB

Calc

Relatório por:

brettbeauchamp.bb@gmail.com

Receita Anual

$31,338

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$26,290

Taxa de Capitalização

2.4%

Receita Anual

$31,338

AirDNA projeta $156/noite com 55% de ocupação ($31,337).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 55.00000000000001% taxa de ocupação, $156 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-18.19% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$26,290	-$52,580	-$78,870	-$105,160	-$131,450	-$262,901	-$788,703
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$5,894	$12,152	$18,796	$25,850	$33,339	$78,308	$480,000
Entrada	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Valorização do Imóvel	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Retorno Total	$117,604	$116,112	$115,562	$115,995	$117,452	$141,757	$667,654

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-18.19%

Taxa de Capitalização

2.36%

Retorno sobre Investimento

-1.65%

2210 Lakeshore Rd Burlington, Ontario, L7R 4J9

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

$31,338

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$26,290

Lucro

Revenue

$31,338

Despesas Operacionais

$17,154

Renda Operacional

$14,184

Hipoteca & Impostos

$40,474

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$26,290

$144,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

$120,000

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

$18,000

Total

$144,500

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-18.19%

Taxa de Capitalização

2.36%

Retorno sobre Investimento

-1.65%