BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 220 Nadine Blvd, Pocono Summit, PA 18346, USA

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes • $390,000

BNB

Calc

Receita Anual

$98,075

Lucro (Fluxo de Caixa)

$48,623

Taxa de Capitalização

20.3%

Receita Anual

$98,075

AirDNA projeta $548/noite com 49% de ocupação ($98,075).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 49% taxa de ocupação, $548 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

54.78% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$48,622	$97,245	$145,867	$194,490	$243,112	$486,225	$1,458,675
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$323,700	$323,700	$323,700	$323,700	$323,700	$323,700	$323,700
Entrada	$66,300	$66,300	$66,300	$66,300	$66,300	$66,300	$66,300
Valorização do Imóvel	$11,700	$23,751	$36,163	$48,948	$62,116	$134,127	$556,632
Retorno Total	$450,322	$510,996	$572,031	$633,438	$695,229	$1,010,352	$2,405,307

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

54.78%

Taxa de Capitalização

20.31%

Retorno sobre Investimento

72.04%

220 Nadine Blvd Pocono Summit, Pennsylvania, 18346

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,871/mês

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Pocono Summit

Zoneamento

Leis

$98,075

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $548/noite com 49% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$48,623

Lucro

Receita

$98,075

Despesas Operacionais

$18,830

Renda Operacional

$79,245

Hipoteca & Impostos

$30,623

Lucro (Fluxo de Caixa)

$48,623

$88,750

Investimento em Dinheiro

Entrada

$66,300

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Fechamento

$11,700

Total

$88,750

Índice DSCR

Forte

2.59

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

54.78%

Taxa de Capitalização

20.31%

Retorno sobre Investimento

72.04%

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Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$20,826

Imposto predial dedutível

$4,452

Sua dedução total

-$9,910

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$9,910 = $159,910

Impostos sobre $159,910 (30%)

$47,973

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$47,973

Economia estimada de impostos

-$2,973

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