BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 220 Madison Ave, New York, NY 10016, USA

4 quartos • 4 banheiros • 10 hóspedes • $600,000

BNB

Calc

Relatório por:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Receita Anual

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$53,554

Taxa de Capitalização

-2.2%

Receita Anual

Dados de receita não puderam ser encontrados para este endereço

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 0% taxa de ocupação, $0 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-35.94% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$53,554	-$107,108	-$160,662	-$214,216	-$267,770	-$535,541	-$1,606,623
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$5,894	$12,152	$18,796	$25,850	$33,339	$78,308	$480,000
Entrada	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Valorização do Imóvel	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Retorno Total	$90,340	$61,584	$33,770	$6,939	-$18,867	-$130,882	-$150,265

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-35.94%

Taxa de Capitalização

-2.18%

Retorno sobre Investimento

-19.9%

220 Madison Ave New York, New York, 10016-3422

4 quartos • 4 banheiros • 10 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2,878/mês

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Realtor at Keller Williams

New York

Guia

Mercado

Guia

Dados de Mercado

$0

Receita Anual

Dados de receita não puderam ser encontrados para este endereço

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$53,554

Lucro

Revenue

Despesas Operacionais

$13,080

Renda Operacional

-$13,080

Hipoteca & Impostos

$40,474

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$53,554

$149,000

Investimento em Dinheiro

Entrada

$120,000

Reformas & Mobília

$11,000

Custos de Fechamento

$18,000

Total

$149,000

Índice DSCR

Fraco

-0.32

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-35.94%

Taxa de Capitalização

-2.18%

Retorno sobre Investimento

-19.9%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$28,477

Imposto predial dedutível

$5,940

Sua dedução total

$114,513

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $114,513 = $35,487

Impostos sobre $35,487 (30%)

$10,646

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$10,646

Economia estimada de impostos

$34,354

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