21906 Matagorda Dr Galveston, Texas, 77554
3 quartos • 2.5 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,758/mês
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$48,212
Receita Anual
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$47,126
Receita anual média
45%
Taxa média de ocupação
$268
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$45k
$75k
$105k
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-$10,523
Lucro
Revenue
$48,212
Despesas Operacionais
$19,948
Renda Operacional
$28,265
Hipoteca & Impostos
$38,788
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$10,523
$140,875
Investimento em Dinheiro
Entrada
$115,000
Reformas & Mobília
$8,625
Custos de Fechamento
$17,250
Total
$140,875
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-7.46%
Taxa de Capitalização
4.91%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$27,290
Imposto predial dedutível
$5,692
Sua dedução total
$74,955
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $74,955 = $75,045
Impostos sobre $75,045 (30%)
$22,514
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$22,514
Economia estimada de impostos
$22,486
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
6,312 sqft
Ano de construção:
1960
Tamanho:
1,162 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
3
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22105 Deaf Smith Dr | 3 | 2 | 1,376 | - | 6,081 | 1985 | $0 | - |
| 3914 Bridge Harbor Dr | 3 | 2 | 1,759 | - | 4,051 | 2001 | $0 | - |
| 22514 Bay Point Dr | 3 | 2 | 1,570 | - | 5,009 | 2016 | $0 | - |
| 22902 Vida St | 3 | 2 | 1,512 | - | 5,040 | 1989 | $0 | - |
| 4026 Reeves | - | 1 | 768 | - | 5,998 | 1976 | $0 | - |
| 3822 Concho Ky | 5 | 2 | 1,541 | - | 5,942 | 1982 | $0 | - |
| 4126 San Jacinto Dr | 2 | 2 | 1,144 | - | 6,268 | 1986 | $0 | - |
| 3706 Concho Ky | 3 | 2 | 1,584 | - | 6,599 | 2005 | $0 | - |
| 22408 Bay Vista Dr | 3 | 2 | 1,720 | - | 5,009 | 2020 | $0 | - |
| 22919 Cuadro St | 3 | 2 | 1,938 | - | 6,582 | 2021 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 6,312 sqft
- Área construída: 1,162 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 6380-0000-1618-000
- Zona de Inundação: Sim, Zona
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $528,620
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $119,930
- Valor Avaliado do Terreno: $119,930
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $408,690
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 06/07/17 | $0 | 0% | Broad Oak Properties Llc |
| 12/30/15 | $0 | 0% | The Boessling Revocable Trust, Judith Raye Boessling |
| 12/24/03 | $0 | 0% | Michael H Boessling |
| 04/18/97 | $0 | 0% | Michael H Boessling, Katherine A Boessling |
Propriedade
- Nome: Broad Oak Properties Llc
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: Po Box 31821, Houston, TX 77231
- Anos de Propriedade: 90
- Patrimônio Imobiliário: $38,200
- Saldo Restante da Hipoteca: $170,000
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Ensino Médio: Ball High School with 4/10 classificação por estrelas