BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 219 W Frank St, Kalamazoo, MI 49007, USA

3 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $125,000

BNB

Calc

Receita Anual

$46,481

Lucro (Fluxo de Caixa)

$18,926

Taxa de Capitalização

21.9%

Receita Anual

$46,481

AirDNA projeta $202/noite com 63% de ocupação ($46,480).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 63% taxa de ocupação, $202 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

51.15% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$18,926	$37,852	$56,778	$75,705	$94,631	$189,263	$567,789
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$1,228	$2,531	$3,915	$5,385	$6,945	$16,314	$100,000
Entrada	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000
Valorização do Imóvel	$3,750	$7,612	$11,590	$15,688	$19,909	$42,989	$178,407
Retorno Total	$48,904	$72,996	$97,285	$121,779	$146,486	$273,567	$871,197

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

51.15%

Taxa de Capitalização

21.88%

Retorno sobre Investimento

64.6%

219 W Frank St Kalamazoo, Michigan, 49007-3436

3 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $600/mês

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Kalamazoo

Zoneamento

Leis

$46,481

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$18,926

Lucro

Revenue

$46,481

Despesas Operacionais

$19,123

Renda Operacional

$27,358

Hipoteca & Impostos

$8,432

Lucro (Fluxo de Caixa)

$18,926

$37,000

Investimento em Dinheiro

Entrada

$25,000

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$3,750

Total

$37,000

Índice DSCR

Forte

3.24

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

51.15%

Taxa de Capitalização

21.88%

Retorno sobre Investimento

64.6%

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Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$5,933

Imposto predial dedutível

$1,237

Sua dedução total

-$5,404

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$5,404 = $155,404

Impostos sobre $155,404 (30%)

$46,621

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$46,621

Economia estimada de impostos

-$1,621

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