BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 216 N Rue Jolley Rd, Brian Head, UT 84719, USA

4 quartos • 3 banheiros • 10 hóspedes • $800,000

BNB

Calc

Receita Anual

$63,246

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$12,022

Taxa de Capitalização

5.2%

Receita Anual

$63,246

AirDNA projeta $468/noite com 37% de ocupação ($63,245).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 37% taxa de ocupação, $468 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-6.17% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$12,021	-$24,043	-$36,065	-$48,087	-$60,108	-$120,217	-$360,652
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$7,859	$16,203	$25,061	$34,466	$44,452	$104,411	$640,000
Entrada	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Valorização do Imóvel	$24,000	$48,720	$74,181	$100,407	$127,419	$275,133	$1,141,809
Retorno Total	$179,837	$200,879	$223,178	$246,786	$271,762	$419,326	$1,581,157

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-6.17%

Taxa de Capitalização

5.24%

Retorno sobre Investimento

10.18%

216 N Rue Jolley Rd Brian Head, Utah, 84719

4 quartos • 3 banheiros • 10 hóspedes

Preço de Compra

Est. $3,837/mês

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Contatar Corretor

$63,246

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$12,022

Lucro

Revenue

$63,246

Despesas Operacionais

$21,302

Renda Operacional

$41,944

Hipoteca & Impostos

$53,965

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$12,022

$194,750

Investimento em Dinheiro

Entrada

$160,000

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Fechamento

$24,000

Total

$194,750

Índice DSCR

Fraco

0.78

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-6.17%

Taxa de Capitalização

5.24%

Retorno sobre Investimento

10.18%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$37,969

Imposto predial dedutível

$7,920

Sua dedução total

$92,760

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $92,760 = $57,240

Impostos sobre $57,240 (30%)

$17,172

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$17,172

Economia estimada de impostos

$27,828

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