215 Hotchkiss Grove Rd Branford, Connecticut, 06405-5439
2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes
Est. $2,756/mês
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Branford
$53,980
Receita Anual
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Sazonalidade
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-$5,471
Lucro
Revenue
$53,980
Despesas Operacionais
$20,697
Renda Operacional
$33,283
Hipoteca & Impostos
$38,754
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$5,471
$138,385
Investimento em Dinheiro
Entrada
$114,900
Reformas & Mobília
$6,250
Custos de Fechamento
$17,235
Total
$138,385
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-3.95%
Taxa de Capitalização
5.79%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$27,266
Imposto predial dedutível
$5,688
Sua dedução total
$30,099
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $30,099 = $119,901
Impostos sobre $119,901 (30%)
$35,970
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$35,970
Economia estimada de impostos
$9,030
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
4,356 sqft
Ano de construção:
1940
Tamanho:
1,718 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
FORCED AIR
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 78 Indian Neck Ave | 2 | 3 | 3,018 | - | 8,712 | 1953 | $401,000 | 25 |
| 5 Waverly Rd | 3 | 3 | 2,604 | - | 3,485 | 1920 | $737,000 | 34 |
| 97 Linden Ave | 6 | 5 | 6,973 | - | 51,401 | 1875 | $1,800,000 | 3 |
| 10 2nd Ave | 2 | 2 | 2,666 | - | 5,227 | 1935 | $700,000 | 82 |
| 8 Isabel Ln | 3 | 2 | 2,557 | - | 17,424 | 1930 | $500,000 | 45 |
| 97 Hotchkiss Grove Rd | 3 | 4 | 4,965 | - | 15,246 | 1930 | $0 | 90 |
| 41 W Haycock Point Rd | 6 | 4 | 3,450 | - | 4,356 | 2010 | $0 | - |
| 2 Waverly Rd | 3 | 2 | 3,484 | - | 5,663 | 1977 | $655,000 | - |
| 34 Sybil Ave | 3 | 3 | 3,549 | - | 5,227 | 1973 | $755,000 | 43 |
| 17 Collins Dr | 3 | 2 | 2,842 | - | 10,890 | 1951 | $395,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 4,356 sqft
- Área construída: 1,718 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: BRAN M:F10-000 B:010 L:00005
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $151,900
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $102,300
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $686,801
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 11/01/23 | $288,000 | 0% | Thomas J Sullivan |
Propriedade
- Nome: Thomas J Sullivan
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 215 Hotchkiss Grove Rd, Branford, Ct 06405
- Anos de Propriedade: 7
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No