21290 N Manzanita Hills Dr Colfax, California, 95713-9008
2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes
Est. $2,230/mês
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$416,300
Zestimate
$26,444
Receita Anual
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$38,256
Receita anual média
53%
Taxa média de ocupação
$190
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$30k
$50k
$70k
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-$22,041
Lucro
Revenue
$26,444
Despesas Operacionais
$17,118
Renda Operacional
$9,326
Hipoteca & Impostos
$31,367
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$22,041
$113,200
Investimento em Dinheiro
Entrada
$93,000
Reformas & Mobília
$6,250
Custos de Fechamento
$13,950
Total
$113,200
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-19.47%
Taxa de Capitalização
2%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$22,069
Imposto predial dedutível
$4,604
Sua dedução total
$68,971
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $68,971 = $81,029
Impostos sobre $81,029 (30%)
$24,309
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$24,309
Economia estimada de impostos
$20,691
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
52,272 sqft
Ano de construção:
1976
Tamanho:
1,440 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
FLOOR/WALL FURNACE
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 91 E Weimar Cross Rd | 3 | 1 | 1,020 | - | 21,780 | 1949 | $250,000 | 150 |
| 21945 Canyon Way | 3 | 2 | 1,368 | - | 200,375 | 1987 | $495,000 | - |
| 21226 Meadow Oaks Ln | 3 | 2 | 1,665 | - | 165,528 | 1989 | $607,000 | - |
| 190 Twin Pnes | 3 | 2 | 1,797 | - | 209,088 | 1987 | $670,000 | 47 |
| 21305 El Rancho Ln | 5 | 4 | 3,729 | - | 527,076 | 1990 | $650,000 | 102 |
| 305 Thunder Rd | 4 | 3 | 2,150 | - | 348,480 | 1990 | $665,000 | 47 |
| 21490 Meadow Oaks Ln | 4 | 3 | 2,070 | - | 100,187 | 1986 | $725,000 | - |
| 615 Ponderosa Way | 2 | 1 | 1,384 | - | 24,376 | 1969 | $210,000 | - |
| 21460 Meadow Oaks Ln | 4 | 3 | 2,253 | - | 113,256 | 1980 | $521,000 | 118 |
| 20800 Sunset Way | 2 | 2 | 1,390 | - | 21,849 | 1960 | $0 | 517 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 0
- Tamanho do lote: 52,272 sqft
- Área construída: 1,440 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Floor/wall furnace
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: FB43
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 071-181-021-000
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $469,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $141,200
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $505,194
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 04/16/21 | $465,000 | 95% | Steven J Fenton, Hope J Fenton |
| 06/19/20 | $0 | 0% | Theresa B Alexander |
| 10/26/15 | $255,000 | 101% | Theresa B Alexander, Ivan R Alexander |
| 10/27/15 | $0 | 0% | Diane A Stanbury |
| Invalid Date | $0 | 0% | Bartlett Trust |
Propriedade
- Nome: Steven J Fenton
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 21290 N Manzanita Hills Rd, Colfax, Ca 95713
- Anos de Propriedade: 35
- Patrimônio Imobiliário: $126,350
- Saldo Restante da Hipoteca: $441,750
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No