BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 212 W Woodlawn Rd, Charlotte, NC 28217, USA

3 quartos • 2.5 banheiros • 5 hóspedes • $1

BNB

Calc

Relatório por:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Receita Anual

$40,988

Lucro (Fluxo de Caixa)

$22,579

Taxa de Capitalização

2257928.3%

Receita Anual

$40,988

AirDNA projeta $181/noite com 62% de ocupação ($40,987).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, $181 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

261.78% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$22,579	$45,158	$67,737	$90,316	$112,896	$225,792	$677,376
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$1
Retorno Total	$22,579	$45,158	$67,737	$90,317	$112,896	$225,792	$677,378

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

261.78%

Taxa de Capitalização

2,257,928.3%

Retorno sobre Investimento

261.78%

212 W Woodlawn Rd Charlotte, North Carolina, 28217-2153

3 quartos • 2.5 banheiros • 5 hóspedes

Preço de Compra

Est. $0/mês

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Realtor at Keller Williams

Charlotte

Guia

Zoneamento

Mercado

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Leis

Dados de Mercado

$40,988

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$22,579

Lucro

Revenue

$40,988

Despesas Operacionais

$18,408

Renda Operacional

$22,579

Hipoteca & Impostos

Lucro (Fluxo de Caixa)

$22,579

$8,625

Investimento em Dinheiro

Entrada

Reformas & Mobília

$8,625

Custos de Fechamento

Total

$8,625

Índice DSCR

Forte

334721.87

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

261.78%

Taxa de Capitalização

2,257,928.3%

Retorno sobre Investimento

261.78%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

Imposto predial dedutível

Sua dedução total

-$21,389

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$21,389 = $171,389

Impostos sobre $171,389 (30%)

$51,417

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$51,417

Economia estimada de impostos

-$6,417

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