BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 212 W Red Bud Rd, Knoxville, TN 37920

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes • $399,000

BNB

Calc

Receita Anual

$51,518

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,225

Taxa de Capitalização

7.8%

Receita Anual

$51,518

AirDNA projeta $217/noite com 65% de ocupação ($51,517). Airbtics projeta $214/noite com 64% de ocupação ($50,023). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 51% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $217 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$22,909	$38,160	$58,714	$136,874
Ocupação	48%	65%	78%	94%
Nightly Rate	$124	$152	$196	$389

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Barn Venue 5 minutes to DT! Outdoor Entertainment	$37,993	$108	89%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (273)
Baker Creek Bungalow w/ Grill, Firepit & Bike Shed	$41,632	$125	89%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Santa Fe Inspired Bungalow- 5 minutes to downtown	$81,492	$340	64%	3	2	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (171)
Charming home minutes from Downtown.	$37,574	$106	96%	3	2	30	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (203)
Sunshine - Elegant design with luxurious vibes!	$31,149	$188	42%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Hidden City - quaint 3bd/2bth house near downtown!	$32,523	$144	58%	3	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Knox House 3 Miles To DT,1.2 Miles Baker’s Creek	$40,809	$134	77%	3	2	1	$145	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
ElephantHouse象の家 HTub2Bth,Mins to StadiumUT,DT	$28,175	$127	54%	3	2	1	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (424)
SoKno Wilderness House	$23,057	$102	54%	3	2	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (187)
Mar's Mid Mod: stylish, airy and comfortable	$47,495	$177	71%	3	3	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)
Cozy Cocktails at Mimosa Ave.	$26,595	$96	70%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (245)
SoKno Townhome ~ Walk to Food & Drink + Riverfront	$33,898	$128	66%	3	3	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
3 bedroom - Near Downtown - SoKno	$117,894	$473	67%	3	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Williamswood Castle; near downtown!	$47,732	$380	34%	3	3	1	$89	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (353)
SoKno’s ModernCozy Gem near Baker Creek & Downtown	$37,602	$123	81%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Vintage Farmhouse in the City: UT-Downtown-Ijams	$43,319	$118	99%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (172)
SoKno Bungalow*Walk to Downtown	$45,301	$220	54%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Immaculate 70' Houseboat easy walk to DT Knox	$68,954	$351	48%	3	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
SoKno Riverfront District Craftsman	$30,971	$114	68%	3	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (343)
On the greenway in south Knox, near everything!	$44,023	$185	63%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (97)
Mary’s Farm, Private, Convenient, Beautiful	$78,343	$296	71%	3	2	2	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Atchley Hill Farm	$39,914	$130	82%	3	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (206)
Shamrock Suite: Luxury living Downtown Knoxville	$101,389	$887	31%	3	3	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Updated South Knoxville Home By Hiking + Biking	$45,250	$159	73%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
New! 5mi to UT-Park-Firepit-Perfect for Families	$31,118	$148	49%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Comfortable Craftsman~5min to DT	$24,124	$68	86%	3	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Cedar Crest, 3BR in Heart of South Knox ~5Mins DT	$31,172	$83	94%	3	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
So Kno Chateaux	$38,567	$132	74%	3	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Amazing heart of Market Square Luxury Experience	$113,467	$852	36%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Hilltop Tennessee Retreat: Neyland Stadium Views!	$69,438	$478	38%	3	2	2	$202	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Bicycle House 靜(KingBed) mins to Stadium /UT/DT	$32,097	$131	61%	3	1	1	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (492)
Little Retro Downtown	$24,342	$183	35%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
70’s Groovy Pad for Disco Divas & Bellbottom Babes	$23,900	$135	44%	3	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Touchdown Trails Retreat	$34,514	$230	41%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (6)
Urban Retreat-7 mi to UT! King Bed-2 Decks-BBQ!	$34,373	$176	48%	3	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
SoKno Simple Getaway!	$56,391	$156	95%	3	2	3	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Comfy Cozy House Downtown, UT Games, &Smoky Mtns	$22,345	$111	45%	3	1	2	$169	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (12)
Quarry Trail - Walk to UT Games Downtown!	$36,653	$157	62%	3	1	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Sevier South! Located in the Heart of SoKno!	$64,680	$188	94%	3	2	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
South Knox Getaway - 3 Bedroom / 2 Bath	$41,679	$156	73%	3	2	30	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)

Métricas de Retorno

4.22% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$4,225	$8,450	$12,675	$16,900	$21,125	$42,250	$126,752
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200
Entrada	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800
Valorização do Imóvel	$11,970	$24,299	$36,998	$50,078	$63,550	$137,222	$569,477
Retorno Total	$415,195	$431,749	$448,673	$465,978	$483,675	$578,473	$1,095,230

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

4.22%

Taxa de Capitalização

7.8%

Retorno sobre Investimento

20.11%

212 W Red Bud Rd Knoxville, TN, 37920

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,914/mês

Este imóvel está à venda!

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Pontuação do Investidor Airbnb

$4,225

Lucro Anual

7.8%

Taxa de Capitalização

4.2%

Retorno sobre o Caixa

$51,518

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 51% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $217/noite com 65% de ocupação.Taxa por noite projetada é $214/noite com 64% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 23% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$46,048

Receita anual média

64%

Taxa média de ocupação

$214

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$55k

$85k

$120k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$4,225

Lucro

Receita

$51,518

Despesas Operacionais

$20,377

Renda Operacional

$31,140

Hipoteca & Impostos

$26,915

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,225

$100,020

Investimento em Dinheiro

Entrada

$79,800

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$11,970

Total

$100,020

Índice DSCR

Aceitável

1.16

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

4.22%

Taxa de Capitalização

7.8%

Retorno sobre Investimento

20.11%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$18,937

Imposto predial dedutível

$3,950

Sua dedução total

$36,442

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $36,442 = $113,558

Impostos sobre $113,558 (30%)

$34,068

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$34,068

Economia estimada de impostos

$10,932

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -