BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2101 Holyhead Way, Sun City Center, FL 33573

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $239,900

BNB

Calc

Relatório por:

Onboarding Flow User

user-for-onboarding-flow@bnbcalc.com

Receita Anual

$38,497

Lucro (Fluxo de Caixa)

$3,629

Taxa de Capitalização

8.3%

Receita Anual

$38,497

Airbtics projeta $155/noite com 68% de ocupação ($38,496). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 68% taxa de ocupação, $155 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$19,503	$36,867	$53,110	$80,217
Ocupação	57%	65%	79%	89%
Nightly Rate	$91	$151	$176	$238

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Riverbend Retreat on the Little Manatee River	$37,819	$151	65%	2	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (168)
Waterfront Mid - Century Modern Cottage	$94,055	$275	90%	2	3	3	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Beaches nearby Ruskin Guest Ste 2 bdrm 1 bath	$14,824	$81	50%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (111)
Beaches nearby Ruskin Guest suite - 2 bdrms 1 bath	$14,230	$81	48%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (149)
2 Bedroom Cottage in an Old Florida Setting!	$21,750	$90	62%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (38)
The Dolphin House private heated pool kayaks	$42,779	$178	65%	2	1	5	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Beautiful Sun City House	$34,357	$151	54%	2	1	1	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (71)
Updated Waterfront Condo in Apollo Beach	$38,430	$175	60%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Apollo Beach Waterfront Pool Oasis	$106,854	$316	90%	2	2	2	$159	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
2 Bedroom Cottage in an Old Florida Setting.	$28,008	$92	79%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (31)
Ranch-Style House w/ Pool Access in 55+ Community!	$46,419	$171	73%	2	2	4	$181	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
2 Bedroom Cottage including high speed internet, full kitchen and TV. Pristine setting on the Littl	$23,179	$89	68%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (39)
2BR condo with a dock, water views, BBQ area, W/D	$35,429	$173	55%	2	1	6	$174	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
Tranquil Oasis \| Private Entrance & Kitchen	$55,884	$183	80%	2	2	2	$140	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (35)
Cozy Dog-friendly Bungalow	$42,599	$128	89%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)

Métricas de Retorno

5.88% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$3,629	$7,258	$10,887	$14,516	$18,146	$36,292	$108,877
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$2,356	$4,858	$7,515	$10,335	$13,330	$31,310	$191,920
Entrada	$47,980	$47,980	$47,980	$47,980	$47,980	$47,980	$47,980
Valorização do Imóvel	$7,197	$14,609	$22,245	$30,109	$38,209	$82,505	$342,400
Retorno Total	$61,163	$74,707	$88,628	$102,942	$117,666	$198,088	$691,177

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

5.88%

Taxa de Capitalização

8.25%

Retorno sobre Investimento

21.37%

2101 Holyhead Way Sun City Center, FL, 33573

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,151/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$38,497

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $155 por noite com 68% de ocupação, colocando-o no percentil 50% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 54% dos comparáveis

Sazonalidade

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15 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$42,441

Receita anual média

68%

Taxa média de ocupação

$155

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$45k

$75k

$110k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis

$3,629

Lucro

Revenue

$38,497

Despesas Operacionais

$18,685

Renda Operacional

$19,812

Hipoteca & Impostos

$16,183

Lucro (Fluxo de Caixa)

$3,629

$61,677

Investimento em Dinheiro

Entrada

$47,980

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

$7,197

Total

$61,677

Índice DSCR

Aceitável

1.22

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

5.88%

Taxa de Capitalização

8.25%

Retorno sobre Investimento

21.37%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$11,386

Imposto predial dedutível

$2,375

Sua dedução total

$21,034

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $21,034 = $128,966

Impostos sobre $128,966 (30%)

$38,690

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$38,690

Economia estimada de impostos

$6,310

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