BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 208 Old Mill Pond Rd

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$47,920

Lucro (Fluxo de Caixa)

$3,890

Retorno sobre o Investimento

45.2%

Receita Anual

$47,920

AirDNA projeta $228/noite com 50% de ocupação ($41,637). Airbtics projeta $205/noite com 64% de ocupação ($47,920). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 64% taxa de ocupação, $205 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$27,227	$51,576	$69,711	$94,814
Ocupação	51%	64%	77%	82%
Nightly Rate	$133	$205	$229	$290

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Edgewater Oasis - Entire house - 2 units in 1	$74,766	$233	70%	3	3	1	$280	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Gorgeous 3 bedroom getaway! With saltwater pool!	$61,974	$214	72%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Beachy Oasis! Close to New Smryna & Daytona Beach	$44,070	$278	41%	3	2	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Outdoor Retreat in Edgewater w/ Private Pool	$92,764	$402	58%	3	2	2	$207	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
NEW Beach and Boujee Retreat + Beach + Daytona	$25,417	$127	49%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
NEW Beach and Boujee + Beach + Daytona	$25,483	$122	49%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Casa Praïa ! New Smyrna Beach	$69,493	$218	82%	3	2	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Relax Pool Side, and enjoy a heated pool.	$48,944	$153	79%	3	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (144)
Edgewater Pool House	$44,883	$197	57%	3	3	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Florida Shores Retreat, 3 Bed 1 Bath private home	$34,610	$112	83%	3	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)

Métricas de Retorno

45.23% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$3,890	$7,780	$11,671	$15,561	$19,452	$38,904	$116,712
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$3,890	$7,780	$11,671	$15,561	$19,452	$38,904	$116,712

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

45.23%

Período de Retorno em Dias

807

Retorno sobre Investimento

45.23%

208 Old Mill Pond Rd Edgewater, Florida, 32141

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$2,010

Zestimate

$47,920

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $228/noite com 50% de ocupação.Taxa por noite projetada é $205/noite com 64% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 51% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$52,240

Receita anual média

64%

Taxa média de ocupação

$205

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$45k

$70k

$95k

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$3,890

Lucro

Receita

$47,920

Despesas Operacionais

$18,230

Renda Operacional

$29,690

Aluguel Líquido Efetivo

$25,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

$3,890

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

45.23%

Período de Retorno em Dias

807