207 S Tranquility Trail Union Mills, North Carolina, 28167-7916
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,860/mês
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$43,391
Receita Anual
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$64,192
Receita anual média
50%
Taxa média de ocupação
$311
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$55k
$90k
$130k
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-$16,148
Lucro
Revenue
$43,391
Despesas Operacionais
$19,321
Renda Operacional
$24,070
Hipoteca & Impostos
$40,218
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$16,148
$145,626
Investimento em Dinheiro
Entrada
$119,240
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$17,886
Total
$145,626
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
1%
Retorno sobre Capital Investido
-10.79%
Taxa de Capitalização
4.03%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$28,296
Imposto predial dedutível
$5,902
Sua dedução total
$94,051
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $94,051 = $55,949
Impostos sobre $55,949 (30%)
$16,785
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$16,785
Economia estimada de impostos
$28,215
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
365,033 sqft
Ano de construção:
1992
Tamanho:
2,474 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
HEAT PUMP
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 451 Western Meander | 2 | 2 | 2,359 | - | 156,380 | 1996 | $640,000 | 87 |
| 2830 Cove Rd | 4 | 4 | 4,412 | - | 211,702 | 1971 | $400,000 | 54 |
| 159 S Tranquility Trl | 2 | 2 | 1,248 | - | 166,835 | 1997 | $350,000 | 20 |
| 185 Serendipity Ln | 2 | 2 | 1,404 | - | 95,832 | 2004 | $350,000 | 47 |
| 338 Western Meander | 1 | 2 | 1,120 | - | 56,192 | 2005 | $250,000 | 63 |
| 698 Arrowood Rd | 2 | 1 | 2,104 | - | 152,460 | 1980 | $145,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residential
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 365,033 sqft
- Área construída: 2,474 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Heat pump
- Piscina: No
- Lareiras: 2
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 1627408
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2021
- Valor Avaliado: $337,700
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $38,300
- Valor Avaliado do Terreno: $38,300
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $299,400
Estimativa de Mercado: $466,734
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 11/10/20 | $405,000 | 80% | Thomas J Davis, Gloria J Davis |
| 12/20/13 | $0 | 0% | Rogus Properties Llc |
| Invalid Date | $0 | 0% | Rogus Properties Llc |
Propriedade
- Nome: Thomas J Davis
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 210 Livingstone Dr, Cary, Nc 27513
- Anos de Propriedade: 42
- Patrimônio Imobiliário: $53,900
- Saldo Restante da Hipoteca: $324,000
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Primária: Pinnacle Elementary School with 7/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: R-S Middle School with 5/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: R-S Central High School with 4/10 classificação por estrelas