BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 204 Holly St, Pensacola, FL 32514, USA

5 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes • $300,000

BNB

Calc

Receita Anual

$58,056

Lucro (Fluxo de Caixa)

$17,191

Taxa de Capitalização

12.5%

Receita Anual

$58,056

AirDNA projeta $289/noite com 55% de ocupação ($58,055).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 55.00000000000001% taxa de ocupação, $289 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

21.09% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$17,191	$34,382	$51,573	$68,765	$85,956	$171,912	$515,737
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$2,947	$6,076	$9,398	$12,925	$16,669	$39,154	$240,000
Entrada	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Valorização do Imóvel	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Retorno Total	$89,138	$118,728	$148,790	$179,342	$210,408	$374,241	$1,243,916

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

21.09%

Taxa de Capitalização

12.47%

Retorno sobre Investimento

35.75%

204 Holly St Pensacola, Florida, 32514-3138

5 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,439/mês

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$58,056

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$17,191

Lucro

Revenue

$58,056

Despesas Operacionais

$20,627

Renda Operacional

$37,428

Hipoteca & Impostos

$20,237

Lucro (Fluxo de Caixa)

$17,191

$81,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

$60,000

Reformas & Mobília

$12,500

Custos de Fechamento

$9,000

Total

$81,500

Índice DSCR

Forte

1.85

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

21.09%

Taxa de Capitalização

12.47%

Retorno sobre Investimento

35.75%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$14,238

Imposto predial dedutível

$2,970

Sua dedução total

$14,254

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $14,254 = $135,746

Impostos sobre $135,746 (30%)

$40,724

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$40,724

Economia estimada de impostos

$4,276

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