BNBCalc

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

BNBCalc Logo

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

Home

Entrar

Language

Recursos

Preços

Mapa Section 8

Guia de Impostos STR

Blog

Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2037 W 106th St, Cleveland, OH 44102

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $100,000

BNB

Calc

Receita Anual

$28,478

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,350

Taxa de Capitalização

11.1%

Receita Anual

$28,478

AirDNA projeta $113/noite com 69% de ocupação ($28,478). Airbtics projeta $112/noite com 57% de ocupação ($23,317). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 69% taxa de ocupação, $113 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$14,685$21,285$35,701$55,261
Ocupação41%53%71%86%
Nightly Rate$92$102$130$166

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Clean & Cozy on Cove- Priv Home & Parking - low $

No image available

$21,310
$79
64%
221$55❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (402)
Herman Gardens Luxury Rental

No image available

$31,705
$180
46%
221$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (394)
Cleveland Hideaway on Clifton

No image available

$35,100
$209
40%
222$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Beautifully renovated 2 bedroom Carriage House

No image available

$30,109
$107
73%
233$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Dog-friendly 2BR home in trendy+walkable Lakewood

No image available

$32,807
$103
86%
222$35❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (75)
CLE's Gordon Square Gem

No image available

$37,343
$145
67%
221$74❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (109)
Comfy home minutes from Downtown Cleveland

No image available

$19,854
$100
49%
211$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (27)
Heart of Cleveland West

No image available

$14,090
$72
52%
211$35❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (73)
Edgewater Boho Chic

No image available

$32,069
$90
95%
212$55❌❌✅N / Y⭐️ 5 (152)
Stylish Lakeside Living - Walk to the Beach!

No image available

$40,075
$131
80%
212$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (78)
The Firepit Townhouse in Lakewood

No image available

$26,236
$132
50%
211$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (92)
The House Hotels- Thoreau Upper - Lakewood - 10 Minutes to Downtown Attractions

No image available

$13,416
$101
34%
211$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (112)
*Sunrise Getaway in Lakewood */Private Parking

No image available

$18,877
$82
59%
211$30❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (124)
Modern 2 bedroom apartment - 5 min drive to beach

No image available

$18,915
$116
41%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (41)
The House Hotels - Cohasset upper

No image available

$20,652
$93
55%
211$60❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (36)
"Saint Bark" West Cleveland AC/Parking Dogs+Cats

No image available

$13,964
$89
37%
212$65❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (115)
The House Hotels - Ridgewood Lower - Lakewood - 10 Minutes to Downtown

No image available

$15,385
$105
36%
211$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (35)
Lakewood Century Duplex: Modern & Vintage

No image available

$15,871
$97
42%
211$60❌❌✅N / Y⭐️ 4 (4)
The House Hotels - Centrally Located in Lakewood - 10 Minutes to Downtown Attractions - Thoreau Lowe

No image available

$14,971
$98
39%
211$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.1 (33)
Luxury Apartment In Lakewood

No image available

$21,650
$56
89%
211$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (116)
Dog Friendly, Fresh, 2 king bed, patio, parking

No image available

$38,922
$125
80%
211$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Adorable 2 bedroom apartment in heart of Lakewood.

No image available

$22,101
$115
46%
211$100❌❌❌N / N⭐️ 5 (60)
The Grey Barn Suite 2

No image available

$40,852
$93
100%
211$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (259)
The House Hotels - Ridgewood Lower V2

No image available

$12,895
$96
35%
211$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (5)
West Side Century Tudor Home

No image available

$20,306
$96
56%
212$45❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (111)
Cozy 2-Bdrm house in Gordon Square

No image available

$23,721
$160
39%
212$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Gorgeous, functional, comfortable, urban.

No image available

$40,267
$180
55%
213$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Upscale suite in Lakewood

No image available

$20,559
$56
84%
211$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (146)
Newly remodeled Cleveland Apartment WE ALLOW PETS

No image available

$15,657
$93
46%
211$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (9)
Lakewood, OH - Clean, Convenient 2 Bdrm Double

No image available

$32,611
$99
90%
2128$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (265)
Chopin it up in Gordon Square

No image available

$19,404
$112
44%
212$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
The Ultimate Lakewood Retreat!

No image available

$29,035
$165
45%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (25)
Updated Lakewood Retreat!

No image available

$39,261
$185
55%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
"The Win" / Private Lkwd 2 bed 1 bath home

No image available

$25,780
$92
71%
211$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (127)
Firepit "Saint Bark" West Cleveland AC/ Dogs+Cats

No image available

$12,989
$91
39%
211$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (14)
Loft #4 @ Madison Ave Cleveland West

No image available

$20,530
$77
69%
215$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
BrewLoft I Feat CLE's Best Beers I Bar I 2 Bdrm

No image available

$32,118
$111
78%
212$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (389)
Edgewater Abides

No image available

$22,109
$142
41%
211$50❌❌✅N / Y⭐️ 5 (98)
Gordon Square Getaway | 2 Bedroom | Pet Friendly

No image available

$27,497
$111
64%
212$55❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (75)

Métricas de Retorno

14.87% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$4,350$8,700$13,050$17,400$21,751$43,502$130,507
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000
Entrada$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000
Valorização do Imóvel$3,000$6,090$9,272$12,550$15,927$34,391$142,726
Retorno Total$107,350$114,790$122,323$129,951$137,678$177,894$373,233

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

14.87%

Taxa de Capitalização

11.09%

Retorno sobre Investimento

28.48%

property-location

2037 W 106th St Cleveland, OH, 44102

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Est. $480/mês

Agent

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

Cleveland

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

97

Pontuação do Investidor Airbnb

$4,350

Lucro Anual

11.1%

Taxa de Capitalização

14.9%

Retorno sobre o Caixa

$28,478

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $113/noite com 69% de ocupação.Taxa por noite projetada é $112/noite com 57% de ocupação.

Top 28% dos comparáveis

Top 36% dos comparáveis


Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$24,527

Receita anual média

57%

Taxa média de ocupação

$112

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$20k

$30k

$40k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$4,350

Lucro

Receita

$28,478

Despesas Operacionais

$17,382

Renda Operacional

$11,096

Hipoteca & Impostos

$6,746

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,350

$29,250

Investimento em Dinheiro

Entrada

$20,000

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

$3,000

Total

$29,250

Índice DSCR

Forte

1.64

<0>Obter uma carta de pré-qualificação</0>

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

14.87%

Taxa de Capitalização

11.09%

Lucro (Cumulativo)

$4,350

$80,000

$6,250

$3,000

$0

Ganho Total

$8,333

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$4,746

Imposto predial dedutível

$990

Sua dedução total

$6,419

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $6,419 = $143,581


Impostos sobre $143,581 (30%)

$43,074

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$43,074


Economia estimada de impostos

$1,926

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

-

Tamanho:

-

Tipo:

SFR

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: Active
  • Uso da Propriedade: SFR
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: -
  • Garagem: Yes
  • Aquecimento:
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: -
  • Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado:
  • Valor Avaliado: -
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: -