BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2037 W 106th St, Cleveland, OH 44102

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $100,000

BNB

Calc

Receita Anual

$28,478

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,350

Taxa de Capitalização

11.1%

Receita Anual

$28,478

AirDNA projeta $113/noite com 69% de ocupação ($28,478). Airbtics projeta $112/noite com 57% de ocupação ($23,317). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 69% taxa de ocupação, $113 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$14,685	$21,285	$35,701	$55,261
Ocupação	41%	53%	71%	86%
Nightly Rate	$92	$102	$130	$166

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Clean & Cozy on Cove- Priv Home & Parking - low $	$21,310	$79	64%	2	2	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (402)
Herman Gardens Luxury Rental	$31,705	$180	46%	2	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (394)
Cleveland Hideaway on Clifton	$35,100	$209	40%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Beautifully renovated 2 bedroom Carriage House	$30,109	$107	73%	2	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Dog-friendly 2BR home in trendy+walkable Lakewood	$32,807	$103	86%	2	2	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
CLE's Gordon Square Gem	$37,343	$145	67%	2	2	1	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Comfy home minutes from Downtown Cleveland	$19,854	$100	49%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Heart of Cleveland West	$14,090	$72	52%	2	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (73)
Edgewater Boho Chic	$32,069	$90	95%	2	1	2	$55	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (152)
Stylish Lakeside Living - Walk to the Beach!	$40,075	$131	80%	2	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
The Firepit Townhouse in Lakewood	$26,236	$132	50%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (92)
The House Hotels- Thoreau Upper - Lakewood - 10 Minutes to Downtown Attractions	$13,416	$101	34%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (112)
Sunrise Getaway in Lakewood /Private Parking	$18,877	$82	59%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (124)
Modern 2 bedroom apartment - 5 min drive to beach	$18,915	$116	41%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
The House Hotels - Cohasset upper	$20,652	$93	55%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (36)
"Saint Bark" West Cleveland AC/Parking Dogs+Cats	$13,964	$89	37%	2	1	2	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (115)
The House Hotels - Ridgewood Lower - Lakewood - 10 Minutes to Downtown	$15,385	$105	36%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (35)
Lakewood Century Duplex: Modern & Vintage	$15,871	$97	42%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (4)
The House Hotels - Centrally Located in Lakewood - 10 Minutes to Downtown Attractions - Thoreau Lowe	$14,971	$98	39%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (33)
Luxury Apartment In Lakewood	$21,650	$56	89%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (116)
Dog Friendly, Fresh, 2 king bed, patio, parking	$38,922	$125	80%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Adorable 2 bedroom apartment in heart of Lakewood.	$22,101	$115	46%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (60)
The Grey Barn Suite 2	$40,852	$93	100%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (259)
The House Hotels - Ridgewood Lower V2	$12,895	$96	35%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
West Side Century Tudor Home	$20,306	$96	56%	2	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
Cozy 2-Bdrm house in Gordon Square	$23,721	$160	39%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Gorgeous, functional, comfortable, urban.	$40,267	$180	55%	2	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Upscale suite in Lakewood	$20,559	$56	84%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (146)
Newly remodeled Cleveland Apartment WE ALLOW PETS	$15,657	$93	46%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (9)
Lakewood, OH - Clean, Convenient 2 Bdrm Double	$32,611	$99	90%	2	1	28	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (265)
Chopin it up in Gordon Square	$19,404	$112	44%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
The Ultimate Lakewood Retreat!	$29,035	$165	45%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Updated Lakewood Retreat!	$39,261	$185	55%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
"The Win" / Private Lkwd 2 bed 1 bath home	$25,780	$92	71%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (127)
Firepit "Saint Bark" West Cleveland AC/ Dogs+Cats	$12,989	$91	39%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (14)
Loft #4 @ Madison Ave Cleveland West	$20,530	$77	69%	2	1	5	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
BrewLoft I Feat CLE's Best Beers I Bar I 2 Bdrm	$32,118	$111	78%	2	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (389)
Edgewater Abides	$22,109	$142	41%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (98)
Gordon Square Getaway \| 2 Bedroom \| Pet Friendly	$27,497	$111	64%	2	1	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)

Métricas de Retorno

14.87% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$4,350	$8,700	$13,050	$17,400	$21,751	$43,502	$130,507
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Entrada	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Valorização do Imóvel	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Retorno Total	$107,350	$114,790	$122,323	$129,951	$137,678	$177,894	$373,233

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

14.87%

Taxa de Capitalização

11.09%

Retorno sobre Investimento

28.48%

2037 W 106th St Cleveland, OH, 44102

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $480/mês

Este imóvel está à venda!

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Cleveland

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

Pontuação do Investidor Airbnb

$4,350

Lucro Anual

11.1%

Taxa de Capitalização

14.9%

Retorno sobre o Caixa

$28,478

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $113/noite com 69% de ocupação.Taxa por noite projetada é $112/noite com 57% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 36% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$24,527

Receita anual média

57%

Taxa média de ocupação

$112

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$20k

$30k

$40k

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$4,350

Lucro

Receita

$28,478

Despesas Operacionais

$17,382

Renda Operacional

$11,096

Hipoteca & Impostos

$6,746

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,350

$29,250

Investimento em Dinheiro

Entrada

$20,000

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

$3,000

Total

$29,250

Índice DSCR

Forte

1.64

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

14.87%

Taxa de Capitalização

11.09%

Retorno sobre Investimento

28.48%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$4,746

Imposto predial dedutível

$990

Sua dedução total

$6,419

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $6,419 = $143,581

Impostos sobre $143,581 (30%)

$43,074

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$43,074

Economia estimada de impostos

$1,926

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: Yes

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -