BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2028 Hayes Drive, Manhattan, KS, USA

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $107,000

BNB

Calc

Relatório por:

wwhitaker@angus.org

Receita Anual

$33,420

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,177

Taxa de Capitalização

14.4%

Receita Anual

$33,420

AirDNA projeta $143/noite com 55% de ocupação ($28,726).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 61% taxa de ocupação, $150 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

26.96% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$8,177	$16,354	$24,532	$32,709	$40,886	$81,773	$245,320
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$1,051	$2,167	$3,352	$4,609	$5,945	$13,965	$85,600
Entrada	$21,400	$21,400	$21,400	$21,400	$21,400	$21,400	$21,400
Valorização do Imóvel	$3,210	$6,516	$9,921	$13,429	$17,042	$36,799	$152,717
Retorno Total	$33,838	$46,438	$59,205	$72,148	$85,274	$153,937	$505,038

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

26.96%

Taxa de Capitalização

14.38%

Retorno sobre Investimento

41.01%

2028 Hayes Dr Manhattan, Kansas, 66502-4920

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

Est. $513/mês

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Contatar Corretor

$33,420

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$8,177

Lucro

Revenue

$33,420

Despesas Operacionais

$18,025

Renda Operacional

$15,395

Hipoteca & Impostos

$7,218

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,177

$30,325

Investimento em Dinheiro

Entrada

$21,400

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

$2,675

Total

$30,325

Índice DSCR

Forte

2.13

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

26.96%

Taxa de Capitalização

14.38%

Retorno sobre Investimento

41.01%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$5,078

Imposto predial dedutível

$1,059

Sua dedução total

$3,285

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $3,285 = $146,715

Impostos sobre $146,715 (30%)

$44,014

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$44,014

Economia estimada de impostos

$986

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