BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2008 N Washington St

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$61,471

Lucro (Fluxo de Caixa)

$9,079

Retorno sobre o Investimento

105.6%

Receita Anual

$61,471

AirDNA projeta $253/noite com 60% de ocupação ($55,444). Airbtics projeta $255/noite com 66% de ocupação ($61,470). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 42% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 66% taxa de ocupação, $255 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$53,181	$65,117	$75,481	$89,605
Ocupação	58%	67%	71%	80%
Nightly Rate	$238	$250	$272	$287

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Beautiful Redone Townhome Next to Wheaton College	$69,090	$260	67%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
3bd house, Hot-tub, full-basement, pool table&yard	$68,827	$238	72%	3	3	2	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Beautiful Single Family,Low Cleaning Fee. Free Prk	$71,876	$277	67%	3	3	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Near downtown Wheaton no charge additional guests	$74,808	$238	79%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (91)
Glendale Heights Home with Office and Backyard!	$34,209	$180	47%	3	2	2	$181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (9)
Recently Remodeled Home. Clean and Bright!	$93,487	$350	69%	3	2	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Cozy, Clean & Well-Stocked Home!	$81,516	$226	93%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Charming Glen Ellyn Escape	$65,576	$252	67%	3	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Snuggly Haven King Bed on Diane Avenue Wi-Fi	$58,880	$280	55%	3	3	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Feel good, live good in Wheaton	$49,803	$249	53%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)

Métricas de Retorno

105.57% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$9,079	$18,158	$27,238	$36,317	$45,396	$90,793	$272,381
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$9,079	$18,158	$27,238	$36,317	$45,396	$90,793	$272,381

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

105.57%

Período de Retorno em Dias

345

Retorno sobre Investimento

105.57%

2008 N Washington St Wheaton, Illinois, 60187-3269

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$2,700

Zestimate

$61,471

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $255 por noite com 66% de ocupação, colocando-o no percentil 42% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$66,807

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

$255

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$35k

$55k

$75k

$95k

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$9,079

Lucro

Revenue

$61,471

Despesas Operacionais

$19,991

Renda Operacional

$41,479

Aluguel Líquido Efetivo

$32,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

$9,079

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

105.57%

Período de Retorno em Dias

345