BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 200 Cullen Rd, Oxford, MS 38655, USA

4 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • $409,000

BNB

Calc

Receita Anual

$63,680

Lucro (Fluxo de Caixa)

$14,732

Taxa de Capitalização

10.3%

Receita Anual

$63,680

AirDNA projeta $517/noite com 55% de ocupação ($103,857).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 55.00000000000001% taxa de ocupação, $317 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

14.08% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$14,732	$29,464	$44,196	$58,928	$73,660	$147,320	$441,960
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$4,018	$8,283	$12,812	$17,621	$22,726	$53,380	$327,200
Entrada	$81,800	$81,800	$81,800	$81,800	$81,800	$81,800	$81,800
Valorização do Imóvel	$12,270	$24,908	$37,925	$51,333	$65,143	$140,661	$583,750
Retorno Total	$112,820	$144,456	$176,734	$209,682	$243,329	$423,162	$1,434,710

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

14.08%

Taxa de Capitalização

10.34%

Retorno sobre Investimento

29.66%

200 Cullen Rd Oxford, Mississippi, 38655-2204

4 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,962/mês

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$63,680

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$14,732

Lucro

Revenue

$63,680

Despesas Operacionais

$21,358

Renda Operacional

$42,322

Hipoteca & Impostos

$27,590

Lucro (Fluxo de Caixa)

$14,732

$104,570

Investimento em Dinheiro

Entrada

$81,800

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Fechamento

$12,270

Total

$104,570

Índice DSCR

Forte

1.53

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

14.08%

Taxa de Capitalização

10.34%

Retorno sobre Investimento

29.66%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$19,412

Imposto predial dedutível

$4,049

Sua dedução total

$27,236

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $27,236 = $122,764

Impostos sobre $122,764 (30%)

$36,829

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$36,829

Economia estimada de impostos

$8,171

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