BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2 Kingos gate, Grünerløkka, Oslo, 0175

2 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $8,000,000

BNB

Calc

Receita Anual

$38,698

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$519,668

Taxa de Capitalização

0.2%

Receita Anual

$38,698

AirDNA projeta $127/noite com 66% de ocupação ($30,614). Airbtics projeta $163/noite com 65% de ocupação ($38,697). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $163 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$19,579	$36,894	$57,005	$96,115
Ocupação	43%	72%	83%	97%
Nightly Rate	$123	$138	$184	$266

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
leilighet ved Grunerløkka	$17,422	$136	35%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Klassisk leilighet-høy standard	$54,410	$368	37%	2	1	3	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
3 roms leilighet, Oslo sentrum / A.Kiellands plass	$33,467	$127	72%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Stor og moderne leilighet - Perfekt beliggenhet!	$24,178	$139	44%	2	1	3	$47	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (11)
Moderne nyoppusset leilighet med to balkonger	$43,358	$154	76%	2	1	2	$18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Koselig leilighet St.Hanshaugen	$31,352	$96	87%	2	1	3	$46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Penthouse with a fantastic view over Oslo	$35,817	$233	42%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Spacious, bright & beautiful aptm in central Oslo	$47,708	$186	68%	2	1	2	$74	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Mysigt och centralt boende	$57,974	$165	96%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (105)
Lys 3-roms leilighet med balkong	$41,203	$136	81%	2	1	2	$23	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Leilighet i bydel Sagene	$23,162	$108	56%	2	1	5	$47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Oslo-drøm for barnefamilier!	$61,774	$174	97%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
central, new, 2 bed rooms, fully furnished	$23,173	$178	35%	2	1	2	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Lys og innbydende 3-roms på Alexander Kiellands	$34,901	$298	32%	2	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Stor og luftig i hjertet av Oslo - solfylt balkong	$24,997	$190	35%	2	1	3	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Lovely 3 room condo very central in Oslo	$12,324	$91	37%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
3 roms leilighet, Oslo Sentrum	$31,769	$124	70%	2	1	4	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (19)
Sentral leilighet ved Ilaparken	$35,666	$111	85%	2	1	4	$56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Cozy apartment in Oslo	$21,741	$132	45%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Leilighet på St. hanshaugen	$23,674	$147	44%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Oslo 1	$20,714	$145	38%	2	1	3	$46	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Feel-home flat, close to Mathallen and Akerselva	$33,911	$109	85%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Sentral, barnevennlig leilighet	$33,751	$159	58%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Riverside apartment near Grünerløkka	$44,024	$137	82%	2	1	5	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Lys og lekker sentral leilighet	$69,858	$192	97%	2	1	2	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Smashing central flat for rent this summer	$72,732	$276	72%	2	1	3	$28	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (27)
Top floor apartment (terrace and fireplace)	$46,034	$123	100%	2	1	3	$56	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Super central & modern apartment	$70,269	$263	73%	2	1	4	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Apartment with view in Oslo	$30,437	$108	77%	2	1	6	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Cozy 3 rooms in Oslo city	$32,436	$104	83%	2	1	1	$23	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Nydelig leilighet med innendørs peis	$38,357	$113	92%	2	1	2	$19	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (20)
Romslig leilighet med to soverom på St.Hanshaugen	$68,227	$184	100%	2	1	3	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Lovely 3 rooms appartment in city center	$20,681	$93	60%	2	1	1	$19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (4)
Generous apartment in inner town with private park	$62,684	$173	99%	2	1	6	$46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Sentral leilighet ved Akerselva	$35,313	$134	72%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Nyoppusset, sentralt og rolig	$26,538	$128	56%	2	1	1	$47	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Flott, luftig 3-roms sentralt i Oslo	$38,884	$128	83%	2	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Leilighet på Kiellands Plass	$34,935	$129	74%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-28.14% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$519,667	-$1,039,335	-$1,559,003	-$2,078,671	-$2,598,339	-$5,196,678	-$15,590,036
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$6,400,000	$6,400,000	$6,400,000	$6,400,000	$6,400,000	$6,400,000	$6,400,000
Entrada	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000
Valorização do Imóvel	$240,000	$487,200	$741,816	$1,004,070	$1,274,192	$2,751,331	$11,418,099
Retorno Total	$7,720,332	$7,447,864	$7,182,812	$6,925,398	$6,675,853	$5,554,652	$3,828,063

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-28.14%

Taxa de Capitalização

0.24%

Retorno sobre Investimento

-10.89%

2 Kingos gate Grünerløkka, Oslo, 0175

2 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Preço de Compra

-116

Pontuação do Investidor Airbnb

-$519,667

Lucro Anual

0.2%

Taxa de Capitalização

-28.1%

Retorno sobre o Caixa

$38,698

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $127/noite com 66% de ocupação.Taxa por noite projetada é $163/noite com 65% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 56% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 36% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$37,685

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

$163

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$30k

$50k

$75k

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-$519,668

Lucro

Receita

$38,698

Despesas Operacionais

$18,711

Renda Operacional

$19,987

Hipoteca & Impostos

$539,655

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$519,668

$1,846,250

Investimento em Dinheiro

Entrada

$1,600,000

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

$240,000

Total

$1,846,250

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-28.14%

Taxa de Capitalização

0.24%

Retorno sobre Investimento

-10.89%