2 Brilliant Ln Beaufort, South Carolina, 29906-8545
5 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes
Est. $1,711/mês
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$356,800
Zestimate
Beaufort
$81,961
Receita Anual
Taxa por noite projetada é $408/noite com 55% de ocupação.
Top 101% dos comparáveis
Top 101% dos comparáveis
$33,557
Lucro
Receita
$81,961
Despesas Operacionais
$24,335
Renda Operacional
$57,626
Hipoteca & Impostos
$24,069
Lucro (Fluxo de Caixa)
$33,557
$94,564
Investimento em Dinheiro
Entrada
$71,360
Reformas & Mobília
$12,500
Custos de Fechamento
$10,704
Total
$94,564
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
35.48%
Taxa de Capitalização
16.15%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$16,934
Imposto predial dedutível
$3,532
Sua dedução total
$12,418
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $12,418 = $137,582
Impostos sobre $137,582 (30%)
$41,275
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$41,275
Economia estimada de impostos
$3,725
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
22,216 sqft
Ano de construção:
1995
Tamanho:
1,786 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
HEAT PUMP
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 Blacksmith Cir | 1 | 2 | 1,134 | - | 10,890 | 1999 | $269,000 | 39 |
| 51 Burlington Cir | 3 | 2 | 1,150 | - | 0 | 1991 | $314,000 | 40 |
| 12 Burlington Land Rd | 1 | 2 | 1,714 | - | 0 | 1992 | $317,000 | - |
| 75 Blacksmith Cir | 3 | - | 1,092 | - | 14,375 | 1995 | $292,000 | - |
| 32 Burlington Cir | 1 | - | 1,150 | - | 0 | 1994 | $208,000 | - |
| 71 Pelican Cir | 2 | - | 1,200 | - | 10,890 | 2004 | $275,000 | - |
| 4421 Pinewood Cir | 3 | 2 | 1,292 | - | 0 | 1984 | $335,000 | - |
| 5 Burlington Land Rd | 1 | 2 | 844 | - | 14,375 | 1991 | $243,000 | - |
| 91 Murray Dr | 4 | - | 900 | - | 21,039 | 1900 | $65,000 | - |
| 4418 Pinewood Cir | 1 | 2 | 1,188 | - | 0 | 1993 | $270,000 | 40 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 22,216 sqft
- Área construída: 1,786 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Heat pump
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: 4111
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: R100 024 000 0227 0000
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $8,050
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $20,000
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $118,600
Estimativa de Mercado: $310,332
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 11/16/23 | $350,000 | 90% | William Mcavoy |
| 08/18/23 | $180,000 | 0% | Milano Investments Llc |
| 08/13/04 | $150,000 | 100% | Michael S Lidstar |
Propriedade
- Nome: William Mcavoy
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 2 Brilliant Ln, Beaufort, Sc 29906
- Anos de Propriedade: 3
- Patrimônio Imobiliário: $84,500
- Saldo Restante da Hipoteca: $120,000
- Valor Financiado: 100%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No