199 2nd Ave Kingston, New York, 12401-3241
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,058/mês
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Kingston
$47,533
Receita Anual
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$67,443
Receita anual média
64%
Taxa média de ocupação
$289
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$35k
$65k
$95k
$125k
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$23,426
Lucro
Revenue
$47,533
Despesas Operacionais
$19,859
Renda Operacional
$27,674
Hipoteca & Impostos
$4,247
Lucro (Fluxo de Caixa)
$23,426
$107,170
Investimento em Dinheiro
Entrada
$85,800
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$12,870
Total
$107,170
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
21.85%
Taxa de Capitalização
6.45%
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$20,361
Imposto predial dedutível
$4,247
Sua dedução total
$57,650
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $57,650 = $92,350
Impostos sobre $92,350 (30%)
$27,705
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$27,705
Economia estimada de impostos
$17,295
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
8,000 sqft
Ano de construção:
1974
Tamanho:
1,933 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
HOT WATER
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49 E Chester St | 3 | 1 | 1,455 | - | 5,000 | 1906 | $370,000 | - |
| 136 Jansen Ave | 3 | 1 | 1,159 | - | 2,150 | 1900 | $255,000 | 110 |
| 29 Rogers St | 4 | 2 | 1,896 | - | 3,726 | 1890 | $386,475 | - |
| 17 Kingston St | 3 | 1 | 2,264 | - | 11,500 | 1930 | $0 | - |
| 295 Flatbush Ave | 3 | 2 | 1,463 | - | 34,340 | 1957 | $347,000 | 228 |
| 152 Foxhall Ave | 3 | 2 | 1,248 | - | 6,710 | 1928 | $0 | - |
| 422 Hasbrouck Ave | 3 | 2 | 1,731 | - | 2,600 | 1890 | $240,000 | - |
| 24 Levan St | 3 | 2 | 1,320 | - | 2,500 | 1900 | $0 | - |
| 37 Smith Ave | 3 | 1 | 1,097 | - | 408 | 1903 | $88,000 | - |
| 309 2nd Ave | 3 | 1 | 2,152 | - | 17,575 | 1875 | $330,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 8,000 sqft
- Área construída: 1,933 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Hot water
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 510800 48.83-4-13
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: $231,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $40,984
- Valor Avaliado do Terreno: $25,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $337,705
Estimativa de Mercado: $335,388
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 04/02/20 | $250,000 | 80% | Carmen S Torres, Chastity C Lopez |
| 07/25/19 | $115,001 | 0% | Hudson Valley Reo Llc, Flippin Crazy Llc |
| 06/29/06 | $0 | 0% | Anna Mcgowan |
| 08/23/04 | $0 | 0% | Anna Mcgowan |
Propriedade
- Nome: Carmen S Torres
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 21 Lawrenceville St # A, Kingston, Ny 12401
- Anos de Propriedade: 50
- Patrimônio Imobiliário: $132,400
- Saldo Restante da Hipoteca: $210,300
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No