BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1967 S Shore Dr, Holland, MI 49423, USA

6 quartos • 6 banheiros • 14 hóspedes • $4,250,000

BNB

Calc

Receita Anual

$219,146

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$109,114

Taxa de Capitalização

4.2%

Receita Anual

$219,146

AirDNA projeta $1,000/noite com 60% de ocupação ($219,146).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $1,000 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-10.98% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$109,114	-$218,228	-$327,342	-$436,456	-$545,571	-$1,091,142	-$3,273,427
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$41,752	$86,079	$133,141	$183,105	$236,151	$554,685	$3,400,000
Entrada	$850,000	$850,000	$850,000	$850,000	$850,000	$850,000	$850,000
Valorização do Imóvel	$127,500	$258,825	$394,089	$533,412	$676,914	$1,461,644	$6,065,865
Retorno Total	$910,138	$976,676	$1,049,888	$1,130,061	$1,217,495	$1,775,187	$7,042,438

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-10.98%

Taxa de Capitalização

4.17%

Retorno sobre Investimento

6.05%

1967 S Shore Dr Holland, Michigan, 49423-4340

6 quartos • 6 banheiros • 14 hóspedes

Preço de Compra

Est. $20,385/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$219,146

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$109,114

Lucro

Revenue

$219,146

Despesas Operacionais

$41,569

Renda Operacional

$177,577

Hipoteca & Impostos

$286,692

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$109,114

$993,000

Investimento em Dinheiro

Entrada

$850,000

Reformas & Mobília

$15,500

Custos de Fechamento

$127,500

Total

$993,000

Índice DSCR

Fraco

0.62

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-10.98%

Taxa de Capitalização

4.17%

Retorno sobre Investimento

6.05%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$201,709

Imposto predial dedutível

$42,075

Sua dedução total

$532,293

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $532,293 = -$382,293

Impostos sobre -$382,293 (30%)

-$114,688

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

-$114,688

Economia estimada de impostos

$159,688

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com