BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 19516 Ocqueoc Lake Island Road, Millersburg, MI 49759, USA

2 quartos • 1.5 banheiros • 6 hóspedes • $410,000

BNB

Calc

Receita Anual

$23,317

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$20,451

Taxa de Capitalização

1.8%

Receita Anual

$23,317

AirDNA projeta $114/noite com 56% de ocupação ($23,317).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56.00000000000001% taxa de ocupação, $114 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-20.31% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$20,451	-$40,902	-$61,354	-$81,805	-$102,256	-$204,513	-$613,540
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$4,027	$8,304	$12,844	$17,664	$22,781	$53,510	$328,000
Entrada	$82,000	$82,000	$82,000	$82,000	$82,000	$82,000	$82,000
Valorização do Imóvel	$12,300	$24,969	$38,018	$51,458	$65,302	$141,005	$585,177
Retorno Total	$77,876	$74,370	$71,508	$69,317	$67,827	$72,002	$381,636

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-20.31%

Taxa de Capitalização

1.75%

Retorno sobre Investimento

-4.09%

19516 Ocqueoc Lake Island Rd Michigan, 49759

2 quartos • 1.5 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,967/mês

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$23,317

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$20,451

Lucro

Revenue

$23,317

Despesas Operacionais

$16,111

Renda Operacional

$7,206

Hipoteca & Impostos

$27,657

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$20,451

$100,675

Investimento em Dinheiro

Entrada

$82,000

Reformas & Mobília

$6,375

Custos de Fechamento

$12,300

Total

$100,675

Índice DSCR

Fraco

0.26

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-20.31%

Taxa de Capitalização

1.75%

Retorno sobre Investimento

-4.09%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$19,459

Imposto predial dedutível

$4,059

Sua dedução total

$61,949

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $61,949 = $88,051

Impostos sobre $88,051 (30%)

$26,415

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$26,415

Economia estimada de impostos

$18,585

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