BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 193 Lear Rd, Avon Lake, OH 44012

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $175,000

BNB

Calc

Receita Anual

$40,827

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,035

Taxa de Capitalização

12.5%

Receita Anual

$40,827

AirDNA projeta $162/noite com 69% de ocupação ($40,826). Airbtics projeta $120/noite com 61% de ocupação ($26,735). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 69% taxa de ocupação, $162 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$17,350	$25,097	$39,222	$53,824
Ocupação	50%	60%	70%	78%
Nightly Rate	$90	$107	$146	$181

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Avon Lake Adorable 2 Bedroom Lake Cottage West CLE	$39,939	$149	70%	2	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Charming cottage near Lake Erie/2 bedroom 1 bath	$62,901	$172	99%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Lake House	$46,994	$199	63%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (54)
Lakewood Home w/ Yard ~ 8 Mi to Cleveland!	$16,113	$90	44%	2	1	2	$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
King & Queen Memory Foam beds \| Georgetown Villas	$27,121	$195	38%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
King & Queen First Floor Unit! \| Georgetown Villas	$40,612	$146	76%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Atop Rocky River Valley View \| Georgetown Villas	$37,405	$146	70%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Nice Valley and Creek Views \| Georgetown Villas	$36,871	$146	69%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Apt near Rocky River Valley \| Georgetown Villas	$28,321	$146	53%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (112)
King & Queen Memory foam beds! \| Georgetown Villas	$60,928	$179	93%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
A great central Lakewood home (Upstairs Duplex)	$22,586	$121	51%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (129)
Sunset's B&B on the Shores of Beautiful Lake Erie	$32,984	$125	70%	2	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (595)
Cleveland's Only Firehouse Airbnb! 5 mins to Beach	$20,565	$90	60%	2	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Rosewood Retreat / 2 bed 1 bath central Lkwd	$25,194	$92	69%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (181)
Charming Central Lakewood Duplex Lower Unit	$26,328	$98	70%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (126)
The Coffeehouse - Lakewood 2 Bd Stay	$24,574	$125	50%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Upstairs Lorain 2Bed 1Bath, Sectional, Spacious	$18,005	$90	47%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (162)
Lakewood Leisure! 2 Queen Beds & Garage Parking!	$22,426	$87	65%	2	1	1	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (79)
King Suites!! - 2 King Beds & Garage Parking	$16,516	$67	60%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (98)
John Marshall Lofts Unit 106!	$41,667	$192	56%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
John Marshall Loft 106-2	$32,391	$149	56%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Heart of Lakewood Downstairs, sleeps 6	$43,638	$240	47%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
The Panda Apartment in Lakewood	$18,329	$98	46%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
Home Away From Home in Lakewood	$24,787	$89	70%	2	1	3	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (240)
Look no further in Lakewood!	$31,839	$115	70%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (586)
Rock and Roll House of Fame!	$26,974	$95	71%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (389)
Gorgeous, functional, comfortable, urban.	$40,046	$180	55%	2	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Sunrise Getaway in Lakewood /Private Parking	$14,563	$62	60%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (138)
Airport Crash Pad	$14,381	$44	87%	2	1	1	$20	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (31)
The House Hotels- Thoreau Upper - Lakewood - 10 Minutes to Downtown Attractions	$13,518	$100	35%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (113)
The House Hotels - Cohasset upper	$30,959	$146	55%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (38)
Elyria, OH Private, Entire 2nd Floor, 2 bdrm Apt.	$28,595	$79	94%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (122)
Elyria Downtown All New Homely Ap 201G	$11,968	$54	56%	2	1	2	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Entire 2 bdrm mins from highway airport IX	$23,119	$75	77%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (225)
Lakewood Century Duplex: Modern & Vintage	$19,113	$113	44%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (5)
The Wellington Cottage in Berea	$20,790	$101	55%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (31)
The Ultimate Lakewood Retreat!	$17,554	$90	48%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Private 2 bdrm home mins from airport fenced yard	$25,810	$93	70%	2	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Updated Lakewood Retreat!	$22,384	$93	60%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
The Firepit Townhouse in Lakewood	$26,363	$134	50%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (93)

Métricas de Retorno

21.57% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$10,034	$20,069	$30,103	$40,138	$50,172	$100,345	$301,035
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000
Entrada	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000
Valorização do Imóvel	$5,250	$10,657	$16,227	$21,964	$27,872	$60,185	$249,770
Retorno Total	$190,284	$205,726	$221,330	$237,102	$253,045	$335,530	$725,806

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

21.57%

Taxa de Capitalização

12.47%

Retorno sobre Investimento

36.56%

193 Lear Rd Avon Lake, OH, 44012

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $839/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

127

Pontuação do Investidor Airbnb

$10,034

Lucro Anual

12.5%

Taxa de Capitalização

21.6%

Retorno sobre o Caixa

$40,827

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $162/noite com 69% de ocupação.Taxa por noite projetada é $120/noite com 61% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 38% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 16% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$28,379

Receita anual média

61%

Taxa média de ocupação

$120

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$30k

$45k

$65k

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$10,035

Lucro

Receita

$40,827

Despesas Operacionais

$18,988

Renda Operacional

$21,839

Hipoteca & Impostos

$11,805

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,035

$46,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

$35,000

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

$5,250

Total

$46,500

Índice DSCR

Forte

1.85

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

21.57%

Taxa de Capitalização

12.47%

Retorno sobre Investimento

36.56%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$8,306

Imposto predial dedutível

$1,732

Sua dedução total

$8,165

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $8,165 = $141,835

Impostos sobre $141,835 (30%)

$42,551

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$42,551

Economia estimada de impostos

$2,449

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: Yes

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -