BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 191 Meadow Park Ct, Mt Washington, KY 40047, USA

4 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • $285,000

BNB

Calc

Receita Anual

$39,644

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,185

Taxa de Capitalização

7.5%

Receita Anual

$39,644

AirDNA projeta $162/noite com 67% de ocupação ($39,643).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 67% taxa de ocupação, $162 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

2.87% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$2,184	$4,369	$6,554	$8,738	$10,923	$21,847	$65,541
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$2,799	$5,772	$8,928	$12,278	$15,836	$37,196	$228,000
Entrada	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000
Valorização do Imóvel	$8,550	$17,356	$26,427	$35,770	$45,393	$98,016	$406,769
Retorno Total	$70,534	$84,498	$98,909	$113,787	$129,152	$214,059	$757,311

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

2.87%

Taxa de Capitalização

7.51%

Retorno sobre Investimento

17.79%

191 Meadow Park Ct Mount Washington, Kentucky, 40047-6460

4 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,367/mês

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$39,644

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$2,185

Lucro

Revenue

$39,644

Despesas Operacionais

$18,234

Renda Operacional

$21,410

Hipoteca & Impostos

$19,225

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,185

$76,050

Investimento em Dinheiro

Entrada

$57,000

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Fechamento

$8,550

Total

$76,050

Índice DSCR

Aceitável

1.11

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

2.87%

Taxa de Capitalização

7.51%

Retorno sobre Investimento

17.79%

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Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$13,526

Imposto predial dedutível

$2,821

Sua dedução total

$27,499

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $27,499 = $122,501

Impostos sobre $122,501 (30%)

$36,750

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$36,750

Economia estimada de impostos

$8,250

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