BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1851 Alyeska Hwy

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$76,939

Lucro (Fluxo de Caixa)

$20,137

Retorno sobre o Investimento

234.1%

Receita Anual

$76,939

AirDNA projeta $370/noite com 61% de ocupação ($82,435). Airbtics projeta $383/noite com 55% de ocupação ($76,938). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 55% taxa de ocupação, $383 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$35,976	$81,445	$118,884	$154,258
Ocupação	31%	64%	70%	78%
Nightly Rate	$301	$337	$445	$517

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Skiing 3BR Mountainview Alyeska \| Hot Tub	$36,500	$309	30%	3	3	2	$212	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (97)
Awesome Girdwood cabin near lifts, hiking, brewery	$85,999	$229	94%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (142)
New construction near Alyeska Daylodge.	$120,416	$498	63%	3	3	2	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Glass House	$170,796	$696	66%	3	4	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Mountain house with hot tub & fire pit!	$100,667	$394	65%	3	2	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Spruce Mysig: a new ski home w/ mountain views	$133,193	$463	77%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Cozy and cheerful 3bd mountain home	$31,223	$299	26%	3	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Girdwood Getaway Perfect for 2 Families	$77,111	$274	72%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
3BR unique tree & ski house w/ private hot tub	$46,741	$345	35%	3	2	2	$190	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Drift to the Lift: Walk Anywhere-Alyeska Resort	$32,775	$329	25%	3	1	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)

Métricas de Retorno

234.14% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$20,136	$40,273	$60,409	$80,546	$100,683	$201,366	$604,098
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$20,136	$40,273	$60,409	$80,546	$100,683	$201,366	$604,098

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

234.14%

Período de Retorno em Dias

155

Retorno sobre Investimento

234.14%

1851 Alyeska Hwy Anchorage, Alaska, 99587

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$2,900

Zestimate

Anchorage

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$76,939

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $383 por noite com 55% de ocupação, colocando-o no percentil 48% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

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$83,542

Receita anual média

55%

Taxa média de ocupação

$383

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$75k

$120k

$170k

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$20,137

Lucro

Revenue

$76,939

Despesas Operacionais

$22,002

Renda Operacional

$54,937

Aluguel Líquido Efetivo

$34,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

$20,137

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

234.14%

Período de Retorno em Dias

155