1811 Cedar Ridge Dr Austin, Texas, 78741-3902
5 quartos • 3 banheiros • 15 hóspedes
Est. $7,066/mês
Este imóvel está à venda!
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Austin
$283,137
Receita Anual
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$95,602
Receita anual média
51%
Taxa média de ocupação
$533
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$95k
$155k
$220k
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$218,066
Lucro
Revenue
$283,137
Despesas Operacionais
$50,488
Renda Operacional
$232,649
Hipoteca & Impostos
$14,584
Lucro (Fluxo de Caixa)
$218,066
$351,563
Investimento em Dinheiro
Entrada
$294,620
Reformas & Mobília
$12,750
Custos de Fechamento
$44,193
Total
$351,563
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
62.02%
Taxa de Capitalização
15.79%
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Impostos pagos sobre $150,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$69,915
Imposto predial dedutível
$14,584
Sua dedução total
$14,418
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $14,418 = $135,582
Impostos sobre $135,582 (30%)
$40,674
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$40,674
Economia estimada de impostos
$4,326
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
12,441 sqft
Ano de construção:
1975
Tamanho:
2,406 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Yes
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1617 Elmhurst Dr | 3 | 3 | 1,886 | - | 10,572 | 1959 | $0 | - |
| 2511 Little John Ln | 4 | 3 | 3,257 | - | 10,799 | 1961 | $0 | - |
| 4502 Elana Ct | - | 3 | 1,920 | - | 20,094 | 1994 | $0 | 311 |
| 2506 Ware Rd | 3 | 2 | 1,630 | - | 14,257 | 1960 | $0 | - |
| 1721 Timberwood Dr | - | 2 | 1,190 | - | 2,396 | 1974 | $0 | - |
| 1201 Travis Heights Blvd | 3 | 3 | 3,075 | - | 12,110 | 1921 | $0 | - |
| 1711 Timber Ridge Dr | 3 | 2 | 1,491 | - | 1,629 | 1973 | $0 | - |
| 2406 Ware Rd | - | 1 | 1,095 | - | 14,384 | 1962 | $0 | - |
| 1316 Tinnin Ford Rd | 4 | 4 | 2,804 | - | 1,320 | 2016 | $0 | 37 |
| 2606 Ware Rd | - | 1 | 1,008 | - | 14,144 | 1956 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 12,441 sqft
- Área construída: 2,406 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Yes
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 0305060421
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $1,126,976
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $440,000
- Valor Avaliado do Terreno: $440,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $686,976
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 09/19/23 | $0 | 0% | Melissa Mauer, Michael Wilson Stoker |
| 12/27/21 | $0 | 0% | Melissa Mauer |
| 01/12/21 | $0 | 0% | Fairway Independent Mortgage Corporation |
| 03/23/09 | $0 | 0% | David A Kozak |
| 11/17/08 | $0 | 0% | Tami Lajoy Clark |
Propriedade
- Nome: Melissa Mauer
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 1811 Cedar Ridge Dr, Austin, TX 78741
- Anos de Propriedade: 12
- Patrimônio Imobiliário: $823,500
- Saldo Restante da Hipoteca: $536,000
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: Yes
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Primária: Travis Heights Elementary School with 6/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: John P Ojeda J High School with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Eastside Memorial High School with 4/10 classificação por estrelas