BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1804 Townline Rd, Niagara-on-the-Lake, ON L0S 1J0, Canada

4 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes • $1,200,000

BNB

Calc

Relatório por:

brettbeauchamp.bb@gmail.com

Receita Anual

$66,854

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$35,865

Taxa de Capitalização

3.8%

Receita Anual

$66,854

AirDNA projeta $352/noite com 52% de ocupação ($66,854).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 52% taxa de ocupação, $352 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-12.5% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$35,865	-$71,730	-$107,595	-$143,460	-$179,325	-$358,650	-$1,075,950
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$11,788	$24,304	$37,592	$51,700	$66,678	$156,617	$960,000
Entrada	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Valorização do Imóvel	$36,000	$73,080	$111,272	$150,610	$191,128	$412,699	$1,712,714
Retorno Total	$251,923	$265,654	$281,270	$298,851	$318,481	$450,666	$1,836,764

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-12.5%

Taxa de Capitalização

3.75%

Retorno sobre Investimento

4.15%

1804 Townline Rd Niagara-on-the-Lake, Ontario, L0S 1J0

4 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes

Preço de Compra

$66,854

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$35,865

Lucro

Revenue

$66,854

Despesas Operacionais

$21,771

Renda Operacional

$45,083

Hipoteca & Impostos

$80,948

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$35,865

$286,750

Investimento em Dinheiro

Entrada

$240,000

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Fechamento

$36,000

Total

$286,750

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-12.5%

Taxa de Capitalização

3.75%

Retorno sobre Investimento

4.15%