BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1803 Richland Dr, Richardson, TX 75081, USA

3 quartos • 2 banheiros • 3 hóspedes • $220,000

BNB

Calc

Relatório por:

deangeloahayes@gmail.com

Receita Anual

$57,460

Lucro (Fluxo de Caixa)

$22,070

Taxa de Capitalização

16.8%

Receita Anual

$57,460

AirDNA projeta $342/noite com 46% de ocupação ($57,460).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 46% taxa de ocupação, $342 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

37.34% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$22,069	$44,139	$66,209	$88,279	$110,349	$220,698	$662,095
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$2,161	$4,455	$6,892	$9,478	$12,224	$28,713	$176,000
Entrada	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000
Valorização do Imóvel	$6,600	$13,398	$20,399	$27,611	$35,040	$75,661	$313,997
Retorno Total	$74,831	$105,993	$137,501	$169,369	$201,613	$369,073	$1,196,093

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

37.34%

Taxa de Capitalização

16.77%

Retorno sobre Investimento

52.16%

1803 Richland Dr Richardson, Texas, 75081-5453

3 quartos • 2 banheiros • 3 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,055/mês

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Contatar Corretor

Richardson

Zoneamento

Leis

$57,460

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$22,070

Lucro

Revenue

$57,460

Despesas Operacionais

$20,550

Renda Operacional

$36,910

Hipoteca & Impostos

$14,841

Lucro (Fluxo de Caixa)

$22,070

$59,100

Investimento em Dinheiro

Entrada

$44,000

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$6,600

Total

$59,100

Índice DSCR

Forte

2.49

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

37.34%

Taxa de Capitalização

16.77%

Retorno sobre Investimento

52.16%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$10,441

Imposto predial dedutível

$2,178

Sua dedução total

$898

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $898 = $149,102

Impostos sobre $149,102 (30%)

$44,731

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$44,731

Economia estimada de impostos

$269

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