BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 180 W Adams St # 1

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Relatório por:

Onboarding Flow User

user-for-onboarding-flow@bnbcalc.com

Receita Anual

$31,568

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$6,136

Retorno sobre o Investimento

-141.1%

Receita Anual

$31,568

AirDNA projeta $360/noite com 65% de ocupação ($85,467). Airbtics projeta $129/noite com 67% de ocupação ($31,568). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 67% taxa de ocupação, $129 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$22,568	$29,344	$41,398	$52,751
Ocupação	54%	65%	80%	94%
Nightly Rate	$113	$122	$140	$152

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Luxury Apt in Downtown Chicago \| Fast Wi-Fi, Gym	$20,862	$114	50%	1	1	32	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Loop Loft-Subway & Art Institute	$30,151	$124	64%	1	1	2	$123	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Blueground \| Loop, gym, rooftop pool, near L	$33,782	$142	65%	1	1	32	$395	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Blueground \| Loop, gym, rooftop pool, near L	$37,881	$138	75%	1	1	32	$395	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Blueground \| Loop, gym, doorman, nr L & parks	$34,303	$103	91%	1	1	32	$395	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Blueground \| Loop, gym, pool, nr Millennium Park	$33,584	$148	62%	1	1	32	$395	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Luxury Hotel Styled Apartment	$41,459	$118	96%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Blueground \| Loop, gym, doorman, nr L & parks	$18,858	$112	46%	1	1	32	$395	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Gorgeous 1-Bedroom apartment with skyline views	$17,156	$197	23%	1	1	32	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Blueground \| Loop, gym, w/d, nr transport	$31,769	$124	70%	1	1	32	$395	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 1 (1)
Blueground \| Loop, gym, doorman, nr L & parks	$20,675	$113	50%	1	1	32	$395	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Loop 1BR w/ Gym, W/D & Pool, nr Millennium Park	$57,096	$156	100%	1	1	32	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Blueground \| Loop, deck, gym, nr the L	$24,841	$117	58%	1	1	32	$395	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Blueground \| Loop, roof & lounge, same block as L	$37,958	$122	85%	1	1	32	$395	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Blueground \| Loop, gym & doorman, steps to L	$30,059	$111	74%	1	1	32	$395	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-141.05% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$6,135	-$12,271	-$18,407	-$24,543	-$30,679	-$61,358	-$184,074
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$6,135	-$12,271	-$18,407	-$24,543	-$30,679	-$61,358	-$184,074

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-141.05%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-141.05%

180 W Adams St Chicago, Illinois, 60603

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$1,418

Zestimate

Chicago

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$31,568

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $129 por noite com 67% de ocupação, colocando-o no percentil 49% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

15 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$31,362

Receita anual média

67%

Taxa média de ocupação

$129

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$30k

$45k

$60k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis

-$6,136

Lucro

Revenue

$31,568

Despesas Operacionais

$16,104

Renda Operacional

$15,464

Aluguel Líquido Efetivo

$21,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$6,136

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-141.05%

Período de Retorno em Dias