BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 179 Huntington Manor Ct, Cornelia, GA 30531

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes • $354,999

BNB

Calc

Receita Anual

$49,801

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,700

Taxa de Capitalização

8.4%

Receita Anual

$49,801

AirDNA projeta $303/noite com 45% de ocupação ($49,801). Airbtics projeta $315/noite com 54% de ocupação ($62,128). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 45% taxa de ocupação, $303 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$37,629	$52,274	$78,921	$159,425
Ocupação	43%	50%	60%	82%
Nightly Rate	$233	$278	$346	$519

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Ultimate River Getaway at Our North GA Cabin!	$58,451	$255	57%	4	4	2	$275	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Riders Base, Privacy, Hot Tub, Pool Table, Firepit	$48,374	$248	50%	4	4	2	$195	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
Elegant Cabin w/Hot tub, Pool Table.Close to Helen	$45,351	$240	50%	4	3	4	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Amazing 4 Bed Family Cabin w/ Game Room	$73,937	$308	62%	4	3	2	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
On the River! Cottage w/ Smart TVs, Wi-Fi !	$45,160	$285	42%	4	3	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Secluded Luxury Cabin, Hot Tub, Pool Table, Pets	$99,895	$400	66%	4	4	2	$196	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Lakeside Lodge Cabin near Helen and Mount Yonah	$47,197	$226	54%	4	4	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (40)
Spacious Secluded Cabin Pet Friendly with Hot Tub	$69,263	$384	47%	4	3	2	$201	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
River Shoals Cabin - Water Front	$60,087	$278	58%	4	3	3	$220	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Beautiful Country Home Near Helen Georgia	$35,182	$98	94%	4	1	5	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Historic Perry Manor	$40,013	$300	35%	4	3	2	$160	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Luxurious Clarkesville Cabin w/ Decks & Fire Pit	$121,525	$723	45%	4	4	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Elk Creek Lodge - 3600 sq ft, 6 acres, end of road	$71,370	$195	100%	4	4	2	$188	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)

Métricas de Retorno

6.18% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$5,699	$11,399	$17,099	$22,799	$28,498	$56,997	$170,993
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$283,999	$283,999	$283,999	$283,999	$283,999	$283,999	$283,999
Entrada	$70,999	$70,999	$70,999	$70,999	$70,999	$70,999	$70,999
Valorização do Imóvel	$10,649	$21,619	$32,917	$44,555	$56,542	$122,089	$506,676
Retorno Total	$371,348	$388,017	$405,016	$422,353	$440,039	$534,086	$1,032,668

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

6.18%

Taxa de Capitalização

8.35%

Retorno sobre Investimento

21.52%

179 Huntington Manor Ct Cornelia, GA, 30531

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,703/mês

Este imóvel está à venda!

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Pontuação do Investidor Airbnb

$5,699

Lucro Anual

8.4%

Taxa de Capitalização

6.2%

Retorno sobre o Caixa

$49,801

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $303/noite com 45% de ocupação.Taxa por noite projetada é $315/noite com 54% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 68% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 34% dos comparáveis

Sazonalidade

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15 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$59,628

Receita anual média

54%

Taxa média de ocupação

$315

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$60k

$90k

$125k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis

$5,700

Lucro

Receita

$49,801

Despesas Operacionais

$20,154

Renda Operacional

$29,647

Hipoteca & Impostos

$23,947

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,700

$92,150

Investimento em Dinheiro

Entrada

$71,000

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Fechamento

$10,650

Total

$92,150

Índice DSCR

Aceitável

1.24

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

6.18%

Taxa de Capitalização

8.35%

Retorno sobre Investimento

21.52%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$16,849

Imposto predial dedutível

$3,514

Sua dedução total

$30,918

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $30,918 = $119,082

Impostos sobre $119,082 (30%)

$35,724

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$35,724

Economia estimada de impostos

$9,276

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: Yes

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -