BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 178 White Sandy Dr, Panama City Beach, FL 32407, USA

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $320,000

BNB

Calc

Receita Anual

$43,099

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,356

Taxa de Capitalização

8.9%

Receita Anual

$43,099

AirDNA projeta $229/noite com 59% de ocupação ($49,348).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 59% taxa de ocupação, $200 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

7.09% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$6,355	$12,711	$19,067	$25,423	$31,779	$63,558	$190,674
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$2,273	$4,720	$7,353	$10,187	$13,236	$32,339	$240,000
Entrada	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Valorização do Imóvel	$9,600	$19,488	$29,672	$40,162	$50,967	$110,053	$456,723
Retorno Total	$98,229	$116,920	$136,093	$155,773	$175,983	$285,950	$967,398

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

7.09%

Taxa de Capitalização

8.88%

Retorno sobre Investimento

20.34%

178 White Sandy Dr Panama City Beach, Florida, 32407-3984

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,535/mês

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Contatar Corretor

$43,099

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$6,356

Lucro

Revenue

$43,099

Despesas Operacionais

$14,673

Renda Operacional

$28,426

Hipoteca & Impostos

$22,070

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,356

$89,600

Investimento em Dinheiro

Entrada

$80,000

Reformas & Mobília

Custos de Fechamento

$9,600

Total

$89,600

Índice DSCR

Forte

1.29

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

7.09%

Taxa de Capitalização

8.88%

Retorno sobre Investimento

20.34%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$17,511

Imposto predial dedutível

$2,208

Sua dedução total

$26,226

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $26,226 = $123,774

Impostos sobre $123,774 (30%)

$37,132

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$37,132

Economia estimada de impostos

$7,868

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