BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 175 Freeman St

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$70,083

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,572

Retorno sobre o Investimento

NaN%

Receita Anual

$70,083

AirDNA projeta $209/noite com 78% de ocupação ($59,542). Airbtics projeta $234/noite com 82% de ocupação ($70,083). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 82% taxa de ocupação, $234 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$56,128	$74,832	$91,002	$99,498
Ocupação	75%	92%	96%	100%
Nightly Rate	$186	$232	$271	$320

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

NaN% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$19,572	$39,144	$58,716	$78,288	$97,861	$195,722	$587,166
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$19,572	$39,144	$58,716	$78,288	$97,861	$195,722	$587,166

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

NaN%

Período de Retorno em Dias

NaN

Retorno sobre Investimento

NaN%

175 Freeman St Brookline, Massachusetts, 02446

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$3,200

Zestimate

$70,083

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $234 por noite com 82% de ocupação, colocando-o no percentil 45% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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$19,572

Lucro

Revenue

$70,083

Despesas Operacionais

$20,511

Renda Operacional

$49,572

Aluguel Líquido Efetivo

$30,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,572

$NaN

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$NaN

Total

$NaN

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

NaN%

Período de Retorno em Dias

NaN