1714 Soledad Way San Diego, California, 92109-1324
1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes
Est. $2,902/mês
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$2,029,200
Zestimate
San Diego
$49,089
Receita Anual
O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $192 por noite com 80% de ocupação, colocando-o no percentil 42% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.
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Sazonalidade
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15
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$58,069
Receita anual média
80%
Taxa média de ocupação
$192
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$50k
$70k
$95k
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-$27,556
Lucro
Revenue
$49,089
Despesas Operacionais
$20,062
Renda Operacional
$29,027
Hipoteca & Impostos
$56,583
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$27,556
$125,250
Investimento em Dinheiro
Entrada
$121,000
Reformas & Mobília
$4,250
Total
$125,250
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-18.96%
Taxa de Capitalização
4.79%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$30,289
Imposto predial dedutível
$5,989
Sua dedução total
$31,425
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $31,425 = $118,575
Impostos sobre $118,575 (30%)
$35,573
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$35,573
Economia estimada de impostos
$9,427
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
18,000 sqft
Ano de construção:
1970
Tamanho:
2,299 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
3
Aquecimento:
NONE
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 0
- Tamanho do lote: 18,000 sqft
- Área construída: 2,299 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: None
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R-1:SINGLE FAM-RES
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 416-080-13-00
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $1,016,205
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $765,645
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $2,739,945
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 05/23/07 | $0 | 0% | Dougherty Trust |
| Invalid Date | $615,000 | 78% | Kevin Dougherty |
| Invalid Date | $475,227 | 0% | David Lepre |
Propriedade
- Nome: Dougherty Trust
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 1714 Soledad Way, San Diego, Ca 92109
- Anos de Propriedade: 106
- Patrimônio Imobiliário: $1,728,000
- Saldo Restante da Hipoteca: $750,000
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Secundária: Muirlands Middle School with 8/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Clairemont High School with 5/10 classificação por estrelas