1702 Griffin Ave Enumclaw, Washington, 98022-2823
2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes
Est. $2,194/mês
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$457,500
Zestimate
$52,365
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $243/noite com 59% de ocupação.Taxa por noite projetada é $178/noite com 63% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
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$43,840
Receita anual média
63%
Taxa média de ocupação
$178
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$45k
$80k
$110k
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$1,016
Lucro
Receita
$52,365
Despesas Operacionais
$20,487
Renda Operacional
$31,878
Hipoteca & Impostos
$30,862
Lucro (Fluxo de Caixa)
$1,016
$111,475
Investimento em Dinheiro
Entrada
$91,500
Reformas & Mobília
$6,250
Custos de Fechamento
$13,725
Total
$111,475
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
9%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
0.91%
Taxa de Capitalização
6.96%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$21,713
Imposto predial dedutível
$4,529
Sua dedução total
$31,614
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $31,614 = $118,386
Impostos sobre $118,386 (30%)
$35,516
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$35,516
Economia estimada de impostos
$9,484
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
11,821 sqft
Ano de construção:
1914
Tamanho:
760 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
FLOOR/WALL FURNACE
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3175 Garfield St | 3 | 2 | 1,670 | - | 10,800 | 2002 | $0 | - |
| 3004 Division St | 4 | 3 | 1,780 | - | 15,634 | 1928 | $787,000 | 39 |
| 1948 Mckinley St | 3 | 2 | 1,010 | - | 7,500 | 1968 | $575,000 | - |
| 2107 Griffin Ave | 2 | 1 | 1,240 | - | 7,200 | 1918 | $555,000 | 41 |
| 2004 Neilsen Ave | 2 | 1 | 920 | - | 5,000 | 1922 | $440,000 | - |
| 1964 Loraine St | 2 | 1 | 1,350 | - | 27,090 | 1938 | $403,995 | - |
| 1807 Marion St | 3 | 1 | 2,140 | - | 9,130 | 1900 | $615,000 | 18 |
| 2024 James St | 3 | 1 | 830 | - | 6,000 | 1916 | $450,000 | - |
| 1829 Washington Ave | 3 | 2 | 1,600 | - | 6,000 | 1913 | $610,000 | - |
| 1305 Marion St | 3 | 2 | 1,340 | - | 5,000 | 1924 | $570,000 | 42 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 11,821 sqft
- Área construída: 760 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Floor/wall furnace
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R-2
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 242006-9041
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $343,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $168,000
- Valor Avaliado do Terreno: $168,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $175,000
Estimativa de Mercado: $535,980
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 04/20/20 | $280,000 | 101% | Emmett G V Lenihan, Sarah C Lenihan |
| 04/12/05 | $182,000 | 98% | Morgan D Mills |
| 10/06/04 | $131,000 | 0% | James Malneritch, Patricia Malneritch |
Propriedade
- Nome: S Lenihan V Emmett
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 1702 Griffin Ave, Enumclaw, Wa 98022
- Anos de Propriedade: 50
- Patrimônio Imobiliário: $107,972
- Saldo Restante da Hipoteca: $282,828
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No