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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1701 Hawthorne Ave, College Park, GA 30337

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $1,295

BNB

Calc

Receita Anual

$31,860

Lucro (Fluxo de Caixa)

$13,951

Taxa de Capitalização

1084.0%

Receita Anual

$31,860

AirDNA projeta $143/noite com 61% de ocupação ($31,860). Airbtics projeta $121/noite com 53% de ocupação ($23,423). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 61% taxa de ocupação, $143 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$14,534$23,945$35,753$44,101
Ocupação39%54%66%69%
Nightly Rate$98$113$137$158

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Private Guest Suite Near Airport
$16,350
$80
48%
211$60❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (127)
5 Minutes from the Airport & 15 min from Downtown!
$25,074
$68
83%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (232)
Cozy Contemporary Home in Quaint NBHD Near Airpt
$12,934
$100
30%
212$124❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (133)
The Retreat - 5 min to Airport & 15 min Downtown
$35,175
$122
67%
222$155❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (73)
Artisan Home @ the Airport
$23,538
$109
59%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Cute Apt Near the Airport-3A
$41,160
$162
65%
2128$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Immaculate, Stylish, Trendy 2 bdrm/2.5 ba Townhome
$17,171
$113
35%
233$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (63)
Cute Apt Near The Airport-9A
$29,875
$149
54%
2128$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Cute Apt Near the Airport-3B
$18,300
$125
40%
2128$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Modern 2-BR Haven In Prime Area
$10,156
$73
38%
214$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
*NEW* The Cozy Haven, 5 minutes to ATL airport
$32,208
$110
70%
211$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (8)
Radiant, Light-Filled Home with a Cozy Front Porch
$25,330
$96
69%
2130$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
The Cozy Cottage in Historic College Park
$48,818
$247
54%
2131$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
ATL Chase Home<3| No XTRA Fee+Office Space
$26,774
$114
62%
212$25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (12)

Métricas de Retorno

213.06% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$13,951$27,902$41,853$55,804$69,755$139,510$418,531
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$1,036$1,036$1,036$1,036$1,036$1,036$1,036
Entrada$259$259$259$259$259$259$259
Valorização do Imóvel$38$78$120$162$206$445$1,848
Retorno Total$15,284$29,275$43,268$57,261$71,256$141,250$421,674

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

213.06%

Taxa de Capitalização

1,084.04%

Retorno sobre Investimento

213.85%

property-location

1701 Hawthorne Ave College Park, GA, 30337

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Est. $6/mês

Agent

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

10235

Pontuação do Investidor Airbnb

$13,951

Lucro Anual

1084.0%

Taxa de Capitalização

213.1%

Retorno sobre o Caixa

$31,860

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $143/noite com 61% de ocupação.Taxa por noite projetada é $121/noite com 53% de ocupação.

Top 34% dos comparáveis

Top 21% dos comparáveis


Sazonalidade

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15

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$25,241

Receita anual média

53%

Taxa média de ocupação

$121

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$20k

$35k

$50k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis

$13,951

Lucro

Receita

$31,860

Despesas Operacionais

$17,822

Renda Operacional

$14,038

Hipoteca & Impostos

$87

Lucro (Fluxo de Caixa)

$13,951

$6,548

Investimento em Dinheiro

Entrada

$259

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

$39

Total

$6,548

Índice DSCR

Forte

160.70

<0>Obter uma carta de pré-qualificação</0>

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

213.06%

Taxa de Capitalização

1,084.04%

Lucro (Cumulativo)

$13,951

$1,036

$6,250

$39

$0

Ganho Total

$14,003

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$61

Imposto predial dedutível

$13

Sua dedução total

-$12,960

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$12,960 = $162,960


Impostos sobre $162,960 (30%)

$48,888

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$48,888


Economia estimada de impostos

-$3,888

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

-

Tamanho:

-

Tipo:

MFR

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: Active
  • Uso da Propriedade: MFR
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: -
  • Garagem: No
  • Aquecimento:
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: -
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado:
  • Valor Avaliado: -
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: -