BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1701 Hawthorne Ave, College Park, GA 30337

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $1,295

BNB

Calc

Receita Anual

$31,860

Lucro (Fluxo de Caixa)

$13,951

Taxa de Capitalização

1084.0%

Receita Anual

$31,860

AirDNA projeta $143/noite com 61% de ocupação ($31,860). Airbtics projeta $121/noite com 53% de ocupação ($23,423). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 61% taxa de ocupação, $143 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$14,534	$23,945	$35,753	$44,101
Ocupação	39%	54%	66%	69%
Nightly Rate	$98	$113	$137	$158

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Private Guest Suite Near Airport	$16,350	$80	48%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (127)
5 Minutes from the Airport & 15 min from Downtown!	$25,074	$68	83%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (232)
Cozy Contemporary Home in Quaint NBHD Near Airpt	$12,934	$100	30%	2	1	2	$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (133)
The Retreat - 5 min to Airport & 15 min Downtown	$35,175	$122	67%	2	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (73)
Artisan Home @ the Airport	$23,538	$109	59%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Cute Apt Near the Airport-3A	$41,160	$162	65%	2	1	28	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Immaculate, Stylish, Trendy 2 bdrm/2.5 ba Townhome	$17,171	$113	35%	2	3	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (63)
Cute Apt Near The Airport-9A	$29,875	$149	54%	2	1	28	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cute Apt Near the Airport-3B	$18,300	$125	40%	2	1	28	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Modern 2-BR Haven In Prime Area	$10,156	$73	38%	2	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
NEW The Cozy Haven, 5 minutes to ATL airport	$32,208	$110	70%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Radiant, Light-Filled Home with a Cozy Front Porch	$25,330	$96	69%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
The Cozy Cottage in Historic College Park	$48,818	$247	54%	2	1	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
ATL Chase Home<3\| No XTRA Fee+Office Space	$26,774	$114	62%	2	1	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (12)

Métricas de Retorno

213.06% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$13,951	$27,902	$41,853	$55,804	$69,755	$139,510	$418,531
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$1,036	$1,036	$1,036	$1,036	$1,036	$1,036	$1,036
Entrada	$259	$259	$259	$259	$259	$259	$259
Valorização do Imóvel	$38	$78	$120	$162	$206	$445	$1,848
Retorno Total	$15,284	$29,275	$43,268	$57,261	$71,256	$141,250	$421,674

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

213.06%

Taxa de Capitalização

1,084.04%

Retorno sobre Investimento

213.85%

1701 Hawthorne Ave College Park, GA, 30337

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $6/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

10235

Pontuação do Investidor Airbnb

$13,951

Lucro Anual

1084.0%

Taxa de Capitalização

213.1%

Retorno sobre o Caixa

$31,860

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $143/noite com 61% de ocupação.Taxa por noite projetada é $121/noite com 53% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 34% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 21% dos comparáveis

Sazonalidade

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15 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$25,241

Receita anual média

53%

Taxa média de ocupação

$121

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$20k

$35k

$50k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis

$13,951

Lucro

Receita

$31,860

Despesas Operacionais

$17,822

Renda Operacional

$14,038

Hipoteca & Impostos

$87

Lucro (Fluxo de Caixa)

$13,951

$6,548

Investimento em Dinheiro

Entrada

$259

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

$39

Total

$6,548

Índice DSCR

Forte

160.70

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

213.06%

Taxa de Capitalização

1,084.04%

Retorno sobre Investimento

213.85%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$61

Imposto predial dedutível

$13

Sua dedução total

-$12,960

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$12,960 = $162,960

Impostos sobre $162,960 (30%)

$48,888

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$48,888

Economia estimada de impostos

-$3,888

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

MFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: MFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -