BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Coanfitrião de 16413 SW 84th St, Miami, FL

4 quartos • 4 banheiros • 15 hóspedes • $955,300

BNB

Calc

Renda do proprietário

$61,719

Por ano

Este Airbnb poderia ganhar adicionalmente

$2,497

Por mês vs um Aluguel de Longo Prazo

Faixa de Receita Anual

$88,891 - $156,172

Receita Anual

$88,170

AirDNA projeta $415/noite com 58% de ocupação ($87,914). Airbtics projeta $355/noite com 68% de ocupação ($88,169). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 68% taxa de ocupação, $355 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$66,482	$88,891	$119,355	$156,172
Ocupação	61%	67%	77%	87%
Nightly Rate	$290	$349	$404	$468

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Yuli’s Place	$85,656	$361	64%	4	4	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Hidden Gem in Miami with Heated Pool	$70,984	$275	67%	4	3	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Amazing backyard pool lux villa	$58,926	$288	54%	4	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Kendall Keys Oasis w/ HEATED Pool Theater & Arcade	$95,144	$309	82%	4	2	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Cozy Home In Miami - 4 Bedrooms, 2 bathrooms	$76,643	$214	96%	4	2	3	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
BBQ \| Heated Pool \| Ping-Pong \| Billiards \| Patio	$80,291	$321	63%	4	2	4	$240	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
The Lake House, Large Newly Renovated Miami Home	$37,182	$154	61%	4	2	5	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
Luxurious & Comfy Family Gem ~ Sunny Pool ~ Games!	$128,934	$555	62%	4	3	3	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Beautiful Spacious 4 Bedroom Heated Pool	$108,888	$325	88%	4	3	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (197)
Home in Miami	$95,080	$419	62%	4	2.5	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Pool House in Tropical Miami	$74,769	$265	76%	4	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (92)
Wonderful home in a great Miami area, with a pool	$74,067	$445	43%	4	3.5	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Luxurious and Spacious House - 4/3 - Pool BBQ	$103,444	$402	64%	4	3	3	$339	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
🏖Spacious Villa 🌴 4-Bedroom with Heated Pool 🤩🔥	$67,442	$306	58%	4	2	3	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Miami Family Retreat	$45,105	$179	67%	4	2.5	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Pet-Friendly Miami Home w/ Hot Tub & Pool Table	$104,421	$464	58%	4	2	3	$310	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Enjoy our Beautiful Home on a Fun Canal! Hot tub!	$75,850	$233	87%	4	3	3	$165	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (181)
Encanto Luxury Home	$95,984	$337	75%	4	3	3	$380	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
PoolSide Vacation Home with Theater/Gameroom	$91,653	$426	58%	4	3	3	$395	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
The Ranch House, Warm Miami Pool Home	$42,514	$203	55%	4	2	5	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Miami Pool House \| Heated Pool \| Mini Golf \| Villa	$113,714	$365	82%	4	3.5	3	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Kendall Keys Oasis w/ HEATED Pool Theater & Arcade	$102,805	$391	71%	4	2	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
BEST House MIAMI - pool w heater, Fashion, Central	$110,396	$410	69%	4	3	3	$350	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Prestigious Home with Pool	$194,379	$652	80%	4	3	1	$350	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Poolside Paradise: Miami getaway	$104,185	$389	71%	4	3	3	$240	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Cozy Home with NEW pool and big yard. Welcome!	$78,300	$396	53%	4	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
One Of A Kind Smart Villa - Heated Pool+Spa+Games	$86,660	$291	76%	4	3.5	1	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Large Miami Estate. 4/2 Pool home + Gameroom	$95,765	$309	76%	4	2	3	$279	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Spacious and cozy house in Miami	$89,216	$350	64%	4	4	3	$330	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
10 ppl \|Top Location \| 20 Min Beach \| Bar \| Patio	$64,712	$241	70%	4	2	2	$270	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Miami Haven: 4BR Spacious Home Heated Pool & BBQ	$90,314	$349	65%	4	3	2	$350	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Comfortable Private Home. Close to Fla. Int Univ.	$44,264	$309	31%	4	3	4	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Brand new Home Furnished	$51,170	$451	31%	4	3.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Stunning Villa With Private Pool and much more fun	$125,792	$382	87%	4	2	3	$249	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Kendall Vacation Luxury Home	$119,510	$394	80%	4	4	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Stunning Modern Home w/Jacuzzi Near Dolphin Mall	$78,856	$326	62%	4	2.5	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Amazing pool! Slide, waterfall. Outdoor kitchen!	$180,916	$610	77%	4	4	4	$499	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Miami Palm House with HEATED POOL & BBQ/BAR	$116,854	$506	63%	4	2	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (157)
The Lux Paradise Miami	$81,564	$220	97%	4	2	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Miami Paradise Westchester * Heated Pool*	$137,956	$395	91%	4	2	1	$220	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (141)

16413 SW 84th St Miami, Florida, 33193

4 quartos • 4 banheiros • 15 hóspedes

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Miami

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$88,170

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $415/noite com 58% de ocupação.Taxa por noite projetada é $355/noite com 68% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 48% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$92,007

Receita anual média

68%

Taxa média de ocupação

$355

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$35k

$90k

$140k

$195k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$17,634

Lucro

Receita

$88,170

Limpeza

$10,617

Comissão do co-anfitrião

$17,634

Pagamento ao proprietário

$61,719

$0

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

Total

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

8,080 sqft

Ano de construção:

2006

Tamanho:

3,061 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY

Andares: -

Tamanho do lote: 8,080 sqft

Área construída: 3,061 sqft

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: Garage

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: $312

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: 3049320342550

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2023

Valor Avaliado: $721,602

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: $955,300

Escolas

Escola Primária: Christina M. Eve Elementary School with 5/10 classificação por estrelas
Escola Secundária: Lamar Louise Curry Middle School with 6/10 classificação por estrelas
Ensino Médio: John A. Ferguson Senior High School with 7/10 classificação por estrelas