BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 162 Haywood Mnr, Maxwell, TX 78656

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $1,880

BNB

Calc

Receita Anual

$55,645

Lucro (Fluxo de Caixa)

$34,604

Taxa de Capitalização

1847.4%

Receita Anual

$55,645

AirDNA projeta $193/noite com 58% de ocupação ($40,885). Airbtics projeta $277/noite com 55% de ocupação ($55,644). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 55% taxa de ocupação, $277 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$26,698	$50,291	$89,716	$125,264
Ocupação	40%	51%	64%	81%
Nightly Rate	$167	$254	$367	$406

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Nut House EV Charger Pecan Farm 14 ac San Marcos	$45,536	$316	36%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
~ Joyful 3 Bed Retreat - Heated Pool, Games & Fun!	$62,320	$167	98%	3	3	3	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Quiet, Cozy & Only Minutes to Austin or SanMarcos	$37,726	$165	57%	3	3	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
River Bend Cypress, Riverfront, 2 acres on River	$120,498	$524	60%	3	3	2	$290	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Riverfront Entry in SMTXHuge shaded yard*Sleep10	$91,374	$352	69%	3	4	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (142)
San Marcos River Barn 1 Acre Waterfront! No Pets!	$67,802	$410	41%	3	3	2	$295	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Outdoor Lovers Paradise! Float/Tube the SMTX RIVER	$41,788	$269	40%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
The guest House	$23,286	$145	39%	3	1	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Walkable Cozy Rio Vista River House	$133,718	$400	90%	3	1	3	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
River House \| Sleeps 8 \| WiFi \| San Marcos River	$55,370	$382	37%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (63)
Gorgeous NEW home with RAIN shower near Austin, TX	$34,046	$167	51%	3	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (138)
Private ranch 25 m to DT Austin, 25 m to airport	$44,695	$254	44%	3	3	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
The river spot	$47,865	$247	49%	3	2	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Lovely 3/2 Home-Texas State Tubes/Don's Fish Camp	$44,718	$233	51%	3	2	2	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (165)
Stylish & Modern Getaway Near Austin & San Marcos!	$37,064	$124	68%	3	2	2	$234	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)

Métricas de Retorno

387.4% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$34,604	$69,208	$103,812	$138,417	$173,021	$346,042	$1,038,127
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$1,504	$1,504	$1,504	$1,504	$1,504	$1,504	$1,504
Entrada	$376	$376	$376	$376	$376	$376	$376
Valorização do Imóvel	$56	$114	$174	$235	$299	$646	$2,683
Retorno Total	$36,540	$71,203	$105,867	$140,533	$175,200	$348,569	$1,042,691

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

387.4%

Taxa de Capitalização

1,847.39%

Retorno sobre Investimento

388.23%

162 Haywood Mnr Maxwell, TX, 78656

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $9/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

17538

Pontuação do Investidor Airbnb

$34,604

Lucro Anual

1847.4%

Taxa de Capitalização

387.4%

Retorno sobre o Caixa

$55,645

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $277 por noite com 55% de ocupação, colocando-o no percentil 48% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 34% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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15 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$59,187

Receita anual média

55%

Taxa média de ocupação

$277

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$60k

$95k

$135k

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$34,604

Lucro

Revenue

$55,645

Despesas Operacionais

$20,914

Renda Operacional

$34,731

Hipoteca & Impostos

$127

Lucro (Fluxo de Caixa)

$34,604

$8,932

Investimento em Dinheiro

Entrada

$376

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$56

Total

$8,932

Índice DSCR

Forte

273.86

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

387.4%

Taxa de Capitalização

1,847.39%

Retorno sobre Investimento

388.23%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$89

Imposto predial dedutível

$19

Sua dedução total

-$33,245

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$33,245 = $183,245

Impostos sobre $183,245 (30%)

$54,974

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$54,974

Economia estimada de impostos

-$9,974

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: Yes

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -