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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 162 Haywood Mnr, Maxwell, TX 78656

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $1,880

BNB

Calc

Receita Anual

$55,645

Lucro (Fluxo de Caixa)

$34,604

Taxa de Capitalização

1847.4%

Receita Anual

$55,645

AirDNA projeta $193/noite com 58% de ocupação ($40,885). Airbtics projeta $277/noite com 55% de ocupação ($55,644). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 55% taxa de ocupação, $277 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$26,698$50,291$89,716$125,264
Ocupação40%51%64%81%
Nightly Rate$167$254$367$406

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Nut House EV Charger Pecan Farm 14 ac San Marcos
$45,536
$316
36%
332$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
~ Joyful 3 Bed Retreat - Heated Pool, Games & Fun!
$62,320
$167
98%
333$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (46)
Quiet, Cozy & Only Minutes to Austin or SanMarcos
$37,726
$165
57%
332$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (80)
River Bend Cypress, Riverfront, 2 acres on River
$120,498
$524
60%
332$290❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
*Riverfront Entry in SMTX*Huge shaded yard*Sleep10
$91,374
$352
69%
343$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (142)
San Marcos River Barn 1 Acre Waterfront! No Pets!
$67,802
$410
41%
332$295✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Outdoor Lovers Paradise! Float/Tube the SMTX RIVER
$41,788
$269
40%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (51)
The guest House
$23,286
$145
39%
312$105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Walkable Cozy Rio Vista River House
$133,718
$400
90%
313$130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (26)
River House | Sleeps 8 | WiFi | San Marcos River
$55,370
$382
37%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (63)
Gorgeous NEW home with RAIN shower near Austin, TX
$34,046
$167
51%
321$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (138)
Private ranch 25 m to DT Austin, 25 m to airport
$44,695
$254
44%
332$240❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
The river spot
$47,865
$247
49%
321$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Lovely 3/2 Home-Texas State Tubes/Don's Fish Camp
$44,718
$233
51%
322$50✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (165)
Stylish & Modern Getaway Near Austin & San Marcos!
$37,064
$124
68%
322$234❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (41)

Métricas de Retorno

387.4% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$34,604$69,208$103,812$138,417$173,021$346,042$1,038,127
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$1,504$1,504$1,504$1,504$1,504$1,504$1,504
Entrada$376$376$376$376$376$376$376
Valorização do Imóvel$56$114$174$235$299$646$2,683
Retorno Total$36,540$71,203$105,867$140,533$175,200$348,569$1,042,691

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

387.4%

Taxa de Capitalização

1,847.39%

Retorno sobre Investimento

388.23%

property-location

162 Haywood Mnr Maxwell, TX, 78656

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Est. $9/mês

Agent

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

17538

Pontuação do Investidor Airbnb

$34,604

Lucro Anual

1847.4%

Taxa de Capitalização

387.4%

Retorno sobre o Caixa

$55,645

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $277 por noite com 55% de ocupação, colocando-o no percentil 48% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Top 34% dos comparáveis

Top 41% dos comparáveis


Sazonalidade

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15

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$59,187

Receita anual média

55%

Taxa média de ocupação

$277

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$60k

$95k

$135k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis

$34,604

Lucro

Revenue

$55,645

Despesas Operacionais

$20,914

Renda Operacional

$34,731

Hipoteca & Impostos

$127

Lucro (Fluxo de Caixa)

$34,604

$8,932

Investimento em Dinheiro

Entrada

$376

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$56

Total

$8,932

Índice DSCR

Forte

273.86

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

387.4%

Taxa de Capitalização

1,847.39%

Lucro (Cumulativo)

$34,604

$1,504

$8,500

$56

$0

Ganho Total

$34,679

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$89

Imposto predial dedutível

$19

Sua dedução total

-$33,245

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$33,245 = $183,245


Impostos sobre $183,245 (30%)

$54,974

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$54,974


Economia estimada de impostos

-$9,974

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

-

Tamanho:

-

Tipo:

SFR

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: Active
  • Uso da Propriedade: SFR
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: -
  • Garagem: Yes
  • Aquecimento:
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: -
  • Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado:
  • Valor Avaliado: -
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: -